Дело № 2-2596/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 июня 2012 года Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Поповой Э.Н. при секретаре Ануфриевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Шевелевой М.П. к Шевелеву А.В., Администрации города Омска, ФБУ «Кадастровая палата» по Омской области, ГУ по земельным ресурсам Омской области об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, установил: Шевелева М.П. обратилась в суд с названным иском. В обоснование указала, что в 1992 году в соответствии с протоколом № о принятии в члены товарищества была принята в Садоводческое товарищество «Степное», впоследствии переименованном в садоводческое некоммерческое товарищество «Степное» им. Е.Ш. Левина, ей была выдана членская книжка садовода №. За нею был закреплен земельный участок № размером 597 кв.м, который на основании постановления Администрации г. Омска №-п от 15 февраля 1993 года был оформлен в ее собственность, о чем выдано свидетельство № от 01 августа 1993 года, выданное Комитетом по земельным ресурсам. С момента получения земельного участка в пользование по настоящее время она производила на нем насаждения, обрабатывала и облагораживала его, построила подсобные сооружения (сарай, душевую), то есть использовала участок по назначению как свой собственный. После закрепления за нею земельного участка она произвела его ограждение забором за счет собственных средств; регулярно оплачивала в садоводческое товарищество членские взносы. Никем, кроме нее земельный участок фактически не использовался. За все время владения земельным участком № никто не заявлял о своих правах на него. 06 декабря 2011 года в ФБУ «Кадастровая палата» по Омской области она получила кадастровый паспорт земельного участка, в котором было указано, что спорный земельный участок принадлежит на праве общей собственности Шевелевой М.П. и Шевелеву А.В. В кадастровом паспорте имеется ссылка на свидетельство на право собственности на землю от 01 августа 1993 год № на имя Шевелева А.В. Однако ни с кем в общую собственность спорный земельный участок она не приобретала. Просит суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от 01 августа 1993 года № на имя Шевелева А.В. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 597 кв.м, разрешенное использование - садоводство, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Степное» имени Е.Ш. Левина, участок № признать за Шевелевой М.П. Петровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 597 кв.м, разрешенное использование - садоводство, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Степное» имени Е.Ш. Левина, участок № Определением суда в качестве соответчика привлечены ФБУ Кадастровая палата по Омской области, ГУ по земельным ресурсам Омской области. В процессе рассмотрения дела представитель истца по доверенности Стромов А.В. (л.д. 17) уточнил исковые требования, просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о Шевелеве А.В. как правообладателе земельного участка с кадастровым номером № площадью 597 кв.м с местоположением: Омская область, город Омск, Центральный АО, СНТ «Степное» имени Е.Ш. Левина, участок №. В судебное заседание истец не явился, воспользовался услугами представителя по доверенности. В судебном заседании представитель истца по доверенности Стромов А.В. (л.д. 17) исковые требования поддержал, просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о Шевелеве А.В. как правообладателе земельного участка с кадастровым номером № площадью 597 кв.м с местоположением: Омская область, город Омск, Центральный АО, СНТ «Степное» имени Е.Ш. Левина, участок №. Ответчик Шевелев А.В. в судебном заседании иск не оспаривал. Пояснил, что являлся членом СНТ «Степное» им. Левина примерно с 1990-1991 года по 2006-2008 год, ему принадлежал земельный участок № на № аллее указанного СНТ, а не №. Шевелева М.П. ему не знакома. Примерно в 2006-208 годах он заключил договор купли-продажи земельного участка № с Д. и более судьбой участка не интересовался. Иных земельных участков в СНТ «Степное» им. Левина у него не имелось. Полагает, что свидетельство на его имя о принадлежности ему земельного участка № оформлено ошибочно, в связи чем произошла ошибка в ГКН. На участок № не претендует, каких-либо требований в отношении данного участка не имеет. Представители ответчиков - Администрации города Омска, ФБУ «Кадастровая палата» по Омской области, ГУ по земельным ресурсам Омской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены. Возражений на иск не представлено. ФБУ «Кадастровая палата» по Омской области в материалы дела представлены кадастровое дело объекта недвижимости с кадастровым номером № в отношении участка № и кадастровое дело объекта недвижимости с кадастровым номером № в отношении участка № (л.д. 20-28, 34-40). Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - ФЗ о ГКН) государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений. На основании п. 5 ст. 1 данного в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Согласно п. 5 ст. 4 ФЗ о ГКН сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном порядке документов, если иное не установлено данным Федеральным законом. В соответствии с п. 10 ст. 4 Федерального закона № 221-ФЗ ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности. Исходя из пп. 21 п. 2 ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ к числу дополнительных сведений, вносимых в государственный кадастр недвижимости, относятся почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником объекта недвижимости или, если объектом недвижимости является земельный участок, с лицом, обладающим данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. На основании п. 2 ст. 16 ФЗ о ГКН постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 13 - 20 ч. 2 ст. 7 указанного Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в п. 9 и 10 ч. 2 ст. 7 данного Федерального закона, или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 данного Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено указанным Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Согласно п. 1 ст. 45 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу данного Федерального закона или в переходный период его применения признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с данным Федеральным законом. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости. Согласно п. 4 раздела I Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ от 04 февраля 2010 г. № 42 (далее - Порядок) при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются следующие кадастровые процедуры, в частности: внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН. В соответствии с пп. 4 п. 8 раздела II Порядка в Реестр объектов недвижимости включаются сведения о вещных правах с указанием, в том числе: вида права; размера доли в праве; сведений о правообладателях: в отношении физического лица - фамилии, имени и отчества (отчество указывается при наличии), наименования и реквизитов документа, удостоверяющего личность, адреса постоянного места жительства или преимущественного пребывания. В соответствии с материалами дела Шевелева М.П. является членом СНТ «Степное» имени Е.Ш. Левина с ноября 1991 года, что подтверждается членской книжкой садовода № от 26 ноября 1991 года (л.д. 5 - 8). На основании Свидетельства на право собственности на землю от 01 августа 1993 №, выданного Администрацией г. Омска на основании постановления № № от 15 февраля 1993 года, Шевелева М.П. является собственником земельного участка № площадью 597 кв.м в границах Садоводческого товарищества «Степное» в Центральном районе г. Омска (л.д. 9). Членство Шевелевой М.П. в Садоводческом некоммерческом товариществе «Степное» им. Е.Ш. Левина и факт принадлежности ей на праве собственности указанного земельного участка также подтверждается справкой №, выданной СНТ «Степное» им. Левина (л.д. 10). Вместе с тем согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному ФБУ «Кадастровая палата» по Омской области 06 декабря 2011 года №, правообладателем указанного выше земельного участка № помимо истца Шевелевой М.П. является ответчик Шевелев А.В. (л.д. 11). Идентичные сведения содержатся в кадастровой выписке о земельном участке от 23 апреля 2012 года № (л.д. 19). В суд представлено кадастровое дело объекта недвижимости №, послужившее основанием для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр объектов недвижимости (л.д. 20 - 28). В данном кадастровом деле имеются свидетельства на право собственности на указанный выше земельный участок, выданные Шевелеву А.В. и Шевелевой М.П. (л.д. 24, 25, 26). Между тем в судебном заседании Шевелев А.В. пояснил, что земельным участком № в СНТ «Степное» им. Левина на праве собственности он не обладает, на обладание данным земельным участком не претендует. В суд представлена кадастровая выписка о земельном участке № в СНТ «Степное» им. Левина, в соответствии с которой собственником данного участка действительно является Д.. (л.д. 41). Учитывая, что Шевелев А.В. не предъявляет никаких прав на земельный участок, являющийся предметом спора, утверждает, что никогда не владел данным земельным участком, не представил в суд соответствующих возражений, суд полагает, что в государственный кадастр объектов недвижимости были ошибочно внесены сведения о Шевелева А.В. как правообладателе данным участком. Доказательств обратного, возражений ответчиками в судебное заседание не представлено. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требование Шевелевой М.П. об исключении сведений о Шевелеве А.В. из государственного кадастра недвижимости подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о Шевелеве А.В. как правообладателе земельного участка с кадастровым номером № площадью 597 кв.м с местоположением: Омская область, город Омск, Центральный АО, СНТ Степное имени Е.Ш.Левина, участок № Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи в Центральный районный суд города Омска апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Э.Н. Попова