М-4679/2012; 9-498/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 20 июля 2012 года Судья Центрального районного суда города Омска Щеглаков Г.Г., рассмотрев исковое заявление Каймасиди П.Н. к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области о признании наличия кадастровой ошибки при формировании земельных участков, возложении обязанности по корректированию границ земельных участков и формированию частей земельных участков, взыскании судебных расходов, установил: Каймасиди П.Н. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать наличие кадастровой ошибки при формировании земельных участков с кадастровыми номерами № возложить обязанность по устранению кадастровой ошибки, откорректировав границы земельного участка с кадастровым номером №, откорректировав границы земельного участка с кадастровым номером №, в связи с ограничением доступа земельного участка № к землям общего пользования - сформировать части земельных участков с кадастровыми номерами № для прохода (проезда); взыскать с ответчика сумму государственной пошлины, уплаченную при подаче искового заявления. Из представленных к исковому заявлению материалов следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.10.2011 года Каймасиди П.Н. принадлежит на праве собственности гараж, общей площадью 430,4 кв.м. Гараж расположен на земельном участке, местоположение которого установлено относительно нежилого строения, имеющего почтовый адрес: <адрес> С целью формирования участка под гаражом Каймасиди П.Н. обратился в ООО «РЦН «Ресурс», которое подготовило описание земельного участка и все необходимые документы для обращения в департамент имущественных отношений Администрации города Омска и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области. Земельный участок формируется для обслуживания находящегося на нем здания - гаража, для обеспечения доступа к землям общего пользования дополнительно сформирована часть земельного участка для подхода и проезда площадью 354 кв.м., в границах сформированной части находятся коммуникации - теплотрасса, которая, в соответствии с топографическим планом, является недействующей. Распоряжением департамента имущественных отношений Администрации города Омска № от 13.04.2012 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого в границах кадастрового квартала с кадастровым номером №, относящегося к категории земель населенных пунктов, и установлен вид использования земельного участка - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. По результатам представленного пакета документов филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области вынесено решение № от 10.05.2012 года о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что выявлено пересечение границ формируемого земельного участка с границами учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду. В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Абзацем третьим пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка. Истец, как следует из искового заявления, просит, в частности, обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области сформировать части земельных участков с кадастровыми номерами №, то есть установить границы земельных участков для прохода (проезда), полагая, что нарушены его права, установленные законодательством РФ. Согласно п. 2 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок определяется как объект земельных и гражданско-правовых отношений, обладающий индивидуально-определенными признаками. В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 25 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» под смежным земельным участком следует понимать земельный участок, одна из границ которого одновременно является границей или частью границы другого земельного участка. В соответствии с п.7 ст.36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Поскольку иски о предоставлении земельного участка, об установлении границ земельного участка в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны предъявляться по месту нахождения земельного участка, спорный земельный участок расположен в Куйбышевском административном округе города Омска, то есть на территории, относящейся к юрисдикции Куйбышевского районного суда города Омска, исковое заявление подлежит возвращению на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья определил: Возвратить исковое заявление Каймасиди П.Н. к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области о признании наличия кадастровой ошибки при формировании земельных участков, возложении обязанности по корректированию границ земельных участков и формированию частей земельных участков, взыскании судебных расходов. Разъяснить истцу право на обращение с настоящим исковым заявлением в Куйбышевский районный суд города Омска (г. Омск, ул. Лермонтова, д. 61). На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение 15 дней. Судья