Определение /о возвращении искового заявления/ 31 июля 2012 года Судья Центрального районного суда г. Омска Ямчукова Л.В., рассмотрев исковое заявление Куренковой Г.И. к Администрации г. Омска о возложении обязанности по перезаключению договора социального найма жилого помещения с его последующей приватизацией, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, Установил: Куренкова Г.И. обратилась в суд с названным иском к Администрации г. Омска, в котором со ссылкой на положения ст. 60 ЖК РФ, ст. 675 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 1101 ГК РФ, ст. 100 ГПК РФ, в связи с тем, что Омская КЭЧ СибВО Министерства обороны РФ прекратила свою деятельность и ответчик считает недействительным заключенный между ней и КЭЧ СибВО МО РФ договор социального найма, просит обязать ответчика перезаключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с его последующей приватизацией, взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Данное исковое заявление не может быть принято к производству Центральным районным судом г. Омска по следующим основаниям. В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.). При этом положениями Гражданского процессуального кодекса РФ конкретно не определено в защиту каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанное правовой норме недвижимое имущество. Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества. Как следует из искового заявления, истцом заявлено требование о перезаключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с его последующей приватизацией, таким образом, Куренковой Г.И. фактически заявлен иск о праве в отношении жилого помещения, расположенного в границах территориальной подсудности Ленинского районного суда г. Омска, что, с учетом положений ст. 30 ГПК РФ, исключает возможность рассмотрения данного искового заявления Центральным районным судом г. Омска. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду. В связи с чем, данное исковое заявление подлежит возвращению истцу с приложенными документами. Руководствуясь ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья Определил: Возвратить исковое заявление Куренковой Г.И. к Администрации г. Омска о возложении обязанности по перезаключению договора социального найма жилого помещения с его последующей приватизацией, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, с приложенными документами. Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует его повторному обращению с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям в Ленинский районный суд г. Омска. На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Омска в течение 15 дней со дня вынесения определения. Судья: Л.В. Ямчукова