Дело № 2-3784/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (заочное) 27 августа 2012 года город Омск Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи М.М. Сафронова, при секретаре А.С. Богдановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базиковой Т.Л. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, установил: Базикова Т.Л. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма. В обоснование указала, Базикова Т.Л. со своим сыном Базиковым Р.И. проживают в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Омск, ул. 40 лет Ракетных войск, дом № 3, квартира № и постоянно там проживают на основании ордера № 402 от 24 января 1995 года, выданного начальником Омской квартирно-эксплуатационной части. 11 января 2005 года между домоуправлением № 6 в/ч 77112 в лице начальника Н.А. Грищенко и Базиковой Т.Л. заключен договор социального найма жилого помещения № 212/3-20. Базиков Р.И. в связи с нежеланием использовать предоставленное ему законом право на приватизацию жилого помещения в РФ, отказывается от права на приватизацию указанной квартиры и дает свое согласие на приватизацию членам своей семьи – матери Базиковой Т.Л. 04 апреля 2012 года истец обратилась к ответчику по вопросу приватизации, на что 02 мая 2012 года получила ответ № ТУ-05/4574, в котором сообщается об отсутствии полномочий у этого государственного органа по согласованию передачи права собственности гражданам жилых помещений в порядке приватизации. Просит признать за истцом право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № 3 по улице 40 лет Ракетных войск в г. Омске. В ходе рассмотрения дела в суд поступил уточненный иск, в котором ставится вопрос о признании за Базиковым Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № 3 по улице 40 лет Ракетных войск в г. Омске. Определением суда к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц привлечены: Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное управление «57 Эксплуатационно-техническая комендатура», Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, ГП Омской области «ОЦТИиЗ», Федеральное государственное учреждение «Омская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Центррегионжилье», ФГУ «Сибирское ТУИО». В судебное заседание истец Базикова Т.Л. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В судебном заседании представитель истца Базиковой Т.Л., третьего лица Базикова Р.И. - Шевченко А.А., действующий по доверенности 55 АА 0454578 от 01 апреля 2012 года (л.д. 20), заявленные требования поддержал полностью, по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Третье лицо Базиков Р.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Третьи лица Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное управление «57 Эксплуатационно-техническая комендатура», Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, ГП Омской области «ОЦТИиЗ», Федеральное государственное учреждение «Омская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представители ФГУ «Центррегионжилье» в суд не явились, направили в суд заявление, в котором указали, что жилое помещение, о приватизации которого ставит вопрос истец, не относится к специализированному жилищному фонду. Документы, подтверждающие признание Базикова Р.И. и членов его семьи нуждающимся в жилом помещении, договор социального найма на указное жилое помещение отсутствуют, так как архивные документы за 1995-2005 года Омская КЭЧ в отдел не передавала. ФГУ «Сибирское ТУИО» своего представителя в суд не направило, направило отзыв на иск, в котором указало, что учреждение не наделено полномочиями по решению вопроса о предоставлении Базикову Р.И. спорной квартиры. На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьей 4 указанного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права. В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 402 от 24 января 1995 года Базиковой Т.Л. предоставлена квартира № дома № 3 по ул. 40 лет Ракетных войск в г. Омске на состав семьи из 1 человека – сына Базикова Р.И., жилой площадью 17,5 кв.м. (л.д. 8). 11 января 2005 года между Домоуправлением № 6 при в/ч 77112 в лице начальника Грищенко Н.А. и Базиковой Т.Л. заключен договор социального найма жилого помещения № 212/3-20 (л.д. 9-10). В квартире № дома № 3 по ул. 40 лет Ракетных войск в г. Омске зарегистрированы: Базикова Т.Л., Базиков Р.И., что подтверждается копией лицевого счета от 28 мая 2012 года (л.д. 7). Из технического паспорта квартиры № дома № 3 по ул. 40 лет Ракетных войск в г. Омске видно, что она состоит из одной комнаты, коридора, кухни, санузла, общей площадью 28,8 кв.м., жилой – 17,5 кв.м. (л.д. 6). Согласно ответа Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области от 18 апреля 2012 года, объект недвижимости, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 40 лет Ракетных войск, д. 3, кв. №, в реестре федерального имущества не значится (л.д. 14). Министерство имущественных отношений сообщает, что по состоянию на 16 апреля 2012 года в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире № в жилом доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. 40 лет Ракетных войск, д. 3 (л.д. 15). В ответе Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 26 апреля 2012 года указано, что домостроение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 40 лет Ракетных войск, д. 3, а также квартира №, находящаяся в указанном домостроении, в Реестре муниципального имущества г. Омска не учитываются (л.д. 16). Согласно справки № 396622 от 02 мая 2012 года ГП Омской области «ОЦТИиЗ», сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости предоставлены на основании реестра прав собственности, зарегистрированных по г. Омску до 11 января 1999 года (л.д. 17). ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» сообщило, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 40 лет Ракетных войск, д. 3, кв. №, не относится к специализированному жилищному фонду. Сведениями о признании нуждающимися в получении постоянного жилого помещения по указанному адресу, заключении с Базиковым Р.И. договора социального найма жилого помещения 2 отдел «Центррегионжилье» не располагает, так как осуществляет свою деятельность с марта 2011 года. Документы, подтверждающие признание Базикова Р.И. и членов его семьи нуждающимися в обеспечении постоянным жилым помещением, договор социального найма на указанное жилое помещение отсутствует, так как архивные документы за 1995-2005 гг. Омская КЭЧ в отдел не передавала (л.д. 72). В соответствии со ст. 1 Федерального Закона «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 09 июня 2012 года Базикова Т.Л., Базиков Р.И. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения (л.д. 28, 29). Как следует из представленного в материалы дела согласия Базиковой Т.Л. (л.д. 48), она выразила согласие о том, что она не желает использовать право на приватизацию квартиры № в доме 3 по ул. 40 лет Ракетных войск и дает согласие на приватизацию квартиры ее сыном – Базиковым Р.И. Согласно сведений из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Базикова Т.Л., Базиков Р.И. собственниками жилых помещений не значатся (л.д. 24, 25, 26, 27). Сведениями о том, что занимаемое истцами жилое помещение находится в аварийном состоянии, суд не располагает, что дает основания полагать, что таковые отсутствуют. Положения ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гласят, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке. Учитывая изложенное, а также то, что Базикова Т.Л., Базиков Р.И. проживают в спорном жилом помещении, и не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Признать за Базиковым Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № 3 по улице 40 лет Ракетных войск в городе Омске. Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья