Дело № 2-4671/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 августа 2012 года город Омск Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи М.М. Сафронова при секретаре судебного заседания Е.П. Москаленко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медютова А.Б. к Администрации города Омска, Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма, установил: Истец Медютов А.Б. обратился в суд с иском к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма. В обоснование указал, что зарегистрирован по адресу: <адрес> с 13 июня 2012 года, фактически проживает у знакомых по адресу: <адрес>, за аренду платит 8 000 рублей. Вместе с родителями длительное время проживал в Казахстане, <адрес>. Собственного жилья там не имел. Продолжает оставаться гражданином РФ, в Казахстане у него был вид на жительство. 06 июля 2007 года у него умер отец, осталась пожилая мать Медютова Л.Ш., родственников в Казахстане нет, поэтому истец решил вернуться в г. Омск. При обращении в Управление миграционной службы по Омской области по поводу предоставления жилья вынужденному переселенцу, ему было рекомендовано обратиться в Департамент жилищной политики г. Омска. Истец является инвалидом 2-ой группы по психическому заболеванию, при котором совместное проживание в одной квартире невозможно, что дает ему право на предоставление жилья во внеочередном порядке, что подтверждается справкой от июля 2012 года Омской областной больницей № 2. Администрацией города Омска было принято постановление 25 июня 2012 года № 853-п «О принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», в котором было указано, что истец принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Согласно п.п. 3 п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний. Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включение гражданина в какую-либо очередь. Жилищным кодексом РФ право граждан на получение жилого помещения вне очереди, не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ. Просит обязать Администрацию г. Омска в лице Департамента жилищной политики Администрации г. Омска предоставить Медютову А.Б. отдельное жилое помещение по договору социального найма вне очереди с учетом нормы предоставления площади жилого помещения. В судебное заседание истец Медютов А.Б., его представитель Медютова Н.П., действующая по доверенности (л.д. 13), не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 46, 47). Представитель ответчиков Администрации г. Омска, департамента жилищной политики Администрации г. Омска Гончарова Е.Ю., действующая на основании доверенностей (л.д. 51, 52), в судебном заседании требования не признала. Пояснила, что согласно справке ВК № 115 Медютов А.Б. страдает заболеванием, входящим в «Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», утвержденный постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 года № 378. На учете граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в муниципальном образовании городской округ город Омск Омской области Медютов А.Б. состоит с 25 июня 2012 года составом семьи - 1 человек. В соответствии с действующим законодательством, жилое помещение Медютову А.Б. может быть предоставлено после обеспечения жилыми помещениями граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договору социального найма вне очереди, принятых на учет ранее истца. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Статьей 57 ЖК РФ определен порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности - гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Как следует из материалов дела, Медютов А.Б. является <данные изъяты>, входящим в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» (л.д. 9, 40). Постановлением Администрации г. Омска от 25 июня 2012 года № 853-п «О принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» Медютов А.Б. принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Согласно выписки из домовой книги от 22 мая 2012 года Медютов А.Б. зарегистрирован в <адрес> (л.д. 29, 38). Указанное жилой дом принадлежит на праве собственности Подольникову И.И. (л.д. 30). Порядок ведения учета предусмотрен Законом Омской области «О государственной политике Омской области в жилищной сфере». В соответствии со ст. 17 Закона учет ведется в отношении всей территории соответствующего муниципального образования Омской области по единому списку установленной формы, из которого одновременно в отдельный список включаются нуждающиеся в жилых помещениях граждане, имеющие право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди. Применительно к заявленному иску, согласно п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ. Пунктом 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ установлено, что гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди. Согласно Постановлению Правительства РФ от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», заболевание Медютова А.Б. входит в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Медютов А.Б. был принят на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с наличием у него тяжелой формы хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, следовательно, он имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Медютов А.Б. имеет 2/3 доли квартиры на основании договора купли-продажи № 3648 от 18 декабря 1997 года по адресу: <адрес>, инвентарный № (л.д. 15) и использовал свое право на приватизацию жилого помещения на основании регистрационного удостоверения № 4-17799 от 10 июня 1993 года по адресу: № (л.д. 16). По данным Управления Росреестра по Омской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о правах Медютова А.Б. на объекты недвижимости (л.д. 45). При таких обстоятельствах, суд считает требования Медютова А.Б. о возложении на Администрацию г. Омска обязанности по предоставлению жилого помещения во внеочередном порядке на условиях договора социального найма подлежащими удовлетворению и предоставлению отдельного изолированного жилого помещения во внеочередном порядке, площадью не менее 18 кв.м. на одного человека на условиях договора социального найма. При удовлетворении требования лица о предоставлении ему в соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилого помещения по договору социального найма вне очереди, судом не должен определяться срок для исполнения решения, поскольку внеочередное предоставление не предполагает какого-либо срока для предоставления жилого помещения, а решение суда должно быть исполнено в установленные действующим законодательством сроки. Указанная правовая позиция также подтверждена постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 ноября 2007 года. Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил: Обязать Администрацию города Омска предоставить Медютову А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма площадью не ниже установленных социальных норм во внеочередном порядке. Решение может быть обжаловано в Омский областной путем подачи в Центральный районный суд города Омска апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья