Дело № 2-4764/2012 Заочное решение Именем Российской Федерации 15 августа 2012 года Центральный районный суд города Омска в составе судьи Ямчуковой Л.В. при секретаре судебного заседания Хруниной Н.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизнер Л.Е. к Касьянову Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, Установил: Кизнер Л.Е. обратилась в суд с названным иском к Касьянову Е.А., отделу № 2 УФМС России по Омской области в ЦАО г. Омска, указывая, что на основании договора купли-продажи от 07.07.1980 года является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На 2008 года в указанном доме были зарегистрированы 4 человека: она, ее супруг – К.П.П., сын К.А.П. и дочь К.Н.П. 15 октября 2008 года, с целью трудоустройства, в доме был зарегистрирован супруг дочери истца Касьянов Е.А., который фактически в дом никогда не вселялся и не проживал в нем. 22 мая 2012 года брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут. Отношений с ответчиком семья истца не поддерживает, место жительства ответчика в настоящее время ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Выписаться из жилого помещения в добровольном порядке ответчик отказался. На основании изложенного, со ссылкой на положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 288, ст. 304 ГК РФ, просит признать Касьянова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел № 2 УФМС России по Омской области в ЦАО г. Омска снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Кизнер Л.Е. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные ране требования, по основаниям, изложенным выше, просила прекратить право пользования ответчика принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснила, что ранее ответчик являлся ее зятем, в настоящее время брак между ним и ее дочерью расторгнут. Ответчик был поставлен на регистрационный учет в принадлежащем ей доме с целью трудоустройства, фактически в дом никогда не вселялся и не проживал в нем. В период брака ответчик вместе с ее дочерью проживал в ином жилом помещении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. В судебное заседание ответчик Касьянов Е.А. – не явился, извещен надлежаще, возражений относительно заявленных требований не представил. В судебном заседании представитель отдела № 2 УФМС России по Омской области в ЦАО г. Омска – не явился, извещен надлежаще, в представленном письменном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие. /л.д. 18/. С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 07.07.1980 года истец Кизнер Л.Е. является собственником 1/2 доли жилого дома №, расположенного по <адрес>. /л.д. 5-6/. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 10.07.2012 года, в настоящее время в указанном доме зарегистрированы следующие лица: Кизнер Л.Е. (владелец), К.П.П. (супруг), К.Н.П. (дочь), К.А.П. (сын), К.Е.Е. (внучка) и Касьянов Е.А. (зять) – дата постановки а регистрационный учет 15.10.2008 года. /л.д. 13/. В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что ответчик Касьянов Е.А., является бывшим зятем истца – брак между Касьяновым Е.А. и К.Н.П. (дочерью истца) прекращен 22 мая 2012 года /л.д. 11/, с 15.10.2008 года зарегистрирован в спорном жилом доме, однако фактически в указанный дом никогда не вселялся, не проживал в нем с момента регистрации и не проживает в настоящее время, что подтверждается, в том числе, представленной в материалы дела справкой от 15.08.2012 года, заверенной печатью квартального округа № 26 ЦАО г. Омска. Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, не ведет с ним общего хозяйства, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, не проживает в нем и в настоящее время, между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования данным жилым помещением, ответчик жилое помещение по назначению не использует, в том числе, не несет бремени расходов по его содержанию и сохранению, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает. В связи с изложенным, суд находит требования Кизнер Л.Е. о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Решил: Прекратить право пользования Касьянова Е.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Касьянова Е.А. с регистрационного учета компетентными органами. Решение может быть обжаловано сторонами также в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Л.В. Ямчукова