Дело № 2-4743/2012 Решение Именем Российской Федерации 05 сентября 2012 года Центральный районный суд города Омска в составе судьи Ямчуковой Л.В., при секретаре судебного заседания Хруниной Н.В., с участием прокурора Бегляровой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровик П.С. к Боровик Е.В. о выселении, Установил: Боровик П.С. обратилась в суд с названным иском к Боровик Е.В., указывая, что является собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, о чем выдано регистрационное удостоверение от 26.07.1995 года. В настоящее время ответчик постоянно проживает в принадлежащей ей квартире без регистрации с 1995 года, коммунальные платежи не оплачивает, совместное хозяйство не ведет, в добровольном порядке отказывается освободить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, чем нарушает ее законные права и интересы. На основании изложенного, просит выселить ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Боровик П.С требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. В настоящее время Боровик Е.В. частично вывезла из квартиры принадлежащие ей личные вещи. Кроме того, после вступления в законную силу решения Центрального районного суда от 18 ноября 1999 года, ответчик ( сноха) и члены ее семьи покинули спорное жилое помещение и проживали в квартире № дома № по <адрес>, также принадлежащей на праве собственности истцу. Однако в 2002 году после ухудшения зрения истца, последняя пригласила ответчика и членов ее семьи для совместного проживания, однако отношения не улучшились. Ответчик Боровик Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие – либо из них не ссылались. Суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ). Как предусмотрено п.п. 2, 4 ст. 4 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ст. 3 п. 4 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами. Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим Федеральным законом. На основании ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что квартира №, находящаяся в доме № по <адрес>, состоит из трех комнат, полезная площадь 63,2 кв.м., зарегистрирована по праву частной собственности. Собственником данной квартиры является Боровик П.С. на основании справки ЖСК "О", что следует из регистрационного удостоверения № 14-3598 от 26.07.1995 года (л.д.3). По данным копии лицевого счета квартиросъемщика, представленной ООО "У" в спорной квартире зарегистрированы Боровик П.С., ...... года рождения, Б.С.М., ...... года рождения (сын), Б.Т.С., ...... года рождения ( внучка) (л.д.14). В силу п. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. Судом установлено, что решением Центрального районного суда г. Омска от 18 ноября 1999 года удовлетворены исковые требования Боровик П.С. к Боровик Е.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения и отказано в удовлетворении требований Боровик Е.В. о признании права проживания в квартире № по <адрес> и возложении обязанности на паспортно-визовую службу УВД ЦАО г. Омска произвести регистрацию по указанному адресу. В судебном заседании установлено, что с 2002 года в связи с ухудшением состояния здоровья ( падение зрения) Боровик П.С. обратилась с просьбой к сыну и членам его семьи, в т.ч. ответчику, вернуться в спорное жилое помещение. Однако стороны не вели совместное хозяйство, Боровик Е.В. не оплачивала и не передавали денежные средства для оплаты коммунальных платежей, при вселении условия проживания не были оговорены. При этом, Боровик Е.В. имеет иную регистрацию по месту жительства в квартире своих родителей, которая является производной от права пользования жилым помещением. В настоящее время Боровик Е.В. вывезла часть принадлежащих ей личных вещей из спорного жилого помещения. Учитывая изложенное, а также отсутствие доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении на законных основаниях и наличия между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением, факт того, что проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Выселить Боровик Е.В. из квартиры № в доме № по <адрес> без предоставления иного жилого помещения. Взыскать с Боровик Е.В. государственную пошлину в бюджет города Омска в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Л.В. Ямчукова