дело № 2-5007/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный районный суд города Омска в составе: председательствующего судьи Патрушева Ю.В., при секретаре судебного заседания Рамазановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 13 сентября 2012 года гражданское дело по иску Кузьминой Г.Н. к Администрации города Омска, Кузьмину П.А. о прекращении права собственности в связи с разрушением части домовладения, У С Т А Н О В И Л: Кузьмина Г.Н. обратилась в суд с иском, утверждая, что приобрела 1/12 долю в праве собственности на жилой <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.03.2005г., удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Омска О.Л.С.. за №. 1/4 доля в праве собственности на указанный дом принадлежит Кузмину П.А. на основании свидетельства о праве на наследство. Истец своими силами и за свой счет производит ремонт крыши со своей стороны дома и ремонтирует свою часть жилого дома. Часть дома, которой должен пользоваться ответчик со временем разрушилась, что отражено в технических документах. Наличие указанных обстоятельств, препятствует истцу в пользовании принадлежащими ей правами в полном объеме, она не имеет возможности оформить земельный участок, поскольку необходимо согласие сособственника, не может распорядиться своим имуществом. Полагает, что гибель части жилого <адрес> влечет за собой прекращение права собственности на вышеуказанную часть жилого дома. Со ссылкой на положения ст.ст. 211, 235, 288 ГК РФ просит суд прекратить право собственности Кузьмина П.А.ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю в праве собственности на жилой <адрес> в связи с фактическим разрушением части жилого дома. В судебном заседании истец Кузьмина Г.Н., представитель истца Мучипова С.Ш. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просили иск удовлетворить. Ответчики - Администрация г. Омска, Кузьмин П.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Третьи лица - Администрация ЦАО г. Омска, Управление Росреестра по Омской области, ГПОО «Омский центр ТИиЗ», ГУ по земельным ресурсам Омской области в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще. Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с требованиями п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Кузьмина Г.Н. является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 78.5 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 8,9. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Кузьминой Г.Н. - 1/12 доли, К.Н.В. - 1/12 доли, К.В.В. 1/12 доли, Кузьмину П.А. 1/4 доли л.д. 10. Согласно актам, выданным квартальным комитетом - по адресу: <адрес> К.О.А.. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Кузьмин П.А. не проживает с 1988 года, в доме проживают: Кузьмина Г.Н. с 1987 года, К.Н.В..с ДД.ММ.ГГГГ года, К.В.В.. с ДД.ММ.ГГГГ года, М.М.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время л.д. 12,14. Согласно кадастровому и техническому паспортам жилой <адрес> в <адрес> 1916 года постройки общей площадью 84,5 кв.м., жилой - 62,5 кв.м. Зафиксировано уменьшение общей площади на 10,0 кв.м. за счет разрушения части дома Лит А1 без правовых документов л.д. 11,15-23. В материалы дела представлен акт обследования технического состояния жилого <адрес> в ЦАО г.Омске, составленный Государственной жилищной инспекцией Омской области, в результате обследования установлено неудовлетворительное состояние конструктивных элементов: наружных стен, деревянных несущих конструкций крыши, металлической кровли, деревянных перекрытий, деревянных полов, оконных и дверных заполнений. Согласно положениям ст. 209-211 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 235 ГК РФ предусматривает основания прекращения права собственности 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса. Статья 236 ГК РФ предусматривает отказ от права собственности, так гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Проанализировав представленные в совокупности доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное домовладение находится в общей долевой собственности, при этом, выдел долей в натуре не производился, разрушение части жилого дома не входит в установленный законом перечень оснований прекращения права собственности, а потому, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Кузьминой Г.Н. в иске к Администрации города Омска, Кузьмину П.А. о прекращении права собственности в связи с разрушением части домовладения отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме Судья: