Дело № 2-1988/2012 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об утверждении мирового соглашения 14 августа 2012 года город Омск Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Щеглакова Г.Г. при секретаре судебного заседания Новиковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу по иску Басаровой М.К. к Зориной Т.И. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка и сносе незаконно возведенных строений, у с т а н о в и л : Басарова М.К. обратилась в суд с выше обозначенным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что она и Зорина Т.И. являются собственниками смежных земельных участков, на которых построены их дома. Воспользовавшись отсутствием забора, разделяющего участки, Зорина Т.И. самовольно захватила часть земельного участка, расширила пристройку к своему дому. Перенесла входную калитку с улицы вплотную к дому Басаровой М.К. Кроме того, ответчик препятствует истцу пользоваться земельным участком, не разрешает выполнять работы по газоснабжению дома. Со ссылкой на ст.ст.209,260,263,304 ГК РФ просит обязать Зорину Т.И. устранить препятствия в пользовании земельным участком (кадастровый номер №), принадлежащим Басаровой М.К.; обязать Зорину Т.И. своими силами и за свой счет снести входную калитку с улицу, находящуюся на земельном участке кадастровый номер №; обязать Зорину Т.И. своими силами и за свой счет снести пристройку к дому <адрес>, находящуюся на спорном земельном участке; взыскать с Зориной Т.И. расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей (л.д.3-4). 20.04.2012 к производству суда принято встречное исковое заявление Зориной Т.И. о признании возведенного Басаровой М.К. жилого дома самовольной постройкой, обязании перенести местоположение жилого дома, наложении запрета на подключение к газоснабжению. В обоснование требований Зорина Т.И. указала, что приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 20,2 кв.м на основании договора купли-продажи от 29.05.1984. В 1990 году решила расширить жилую площадь дома, увеличила площадь сеней и переоборудовала их в кухню, перенеся в них печь. Расстояние от ее дома до условной границы землепользования соседей составляло и составляет 1,0-1,5 м. В 2001 году Басарова М.К. приобрела в собственность соседний дом. В 2010 старый дом снесла, на его месте построила новый большей площади, пристроив пристройку, установив более высокую крышу. Возведенный Басаровой М.К. жилой дом фактически расположен вдоль границы земельного участка и вплотную к пристройке дома Зориной Т.И. При монтаже внутридомовой газораспределительной сети Басарова М.К. сделала вывод газопровода над крышей пристройки Зориной Т.И., что при обслуживании газопровода Басаровой М.К. подразумевает постоянное вмешательство со стороны ответчика и обслуживающей организации. Кроме того, никаких согласований Басарова М.К. с Зориной Т.И. не производила, письменных соглашений не заключалось. Со ссылкой на ст.ст. 222, 304 ГК РФ просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> самовольной постройкой и обязать его перенести местоположение жилого дома, отступив вглубь своего участка, от границ земельного участка Зориной Т.И.; запретить Басаровой М.К. подключение к газоснабжению со стороны дома и земельного участка Зориной Т.И. (л.д.24-25). В ходе рассмотрения дела по существу представитель истца Кощеев О.С., действующий на основании доверенности (л.д.11), заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. По условиям мирового соглашения стороны договорились о том, что Зорина Т.И. обязуется не препятствовать Басаровой М.К. осуществлять работы по ремонту и обслуживанию стены дома <адрес>, обращенной в сторону земельного участка Зориной Т.И., и обеспечить беспрепятственный доступ на этот земельный участок для выполнения работ по ремонту и обслуживанию указанной стены дома; при этом Басарова М.К. обязана не менее чем за один день до даты проведения ремонта или обслуживания стены согласовать с Зориной Т.И. дату, время и продолжительность ремонта или обслуживания стены; Басарова М.К. обязана осуществлять ремонт или обслуживание стены в присутствии Зориной Т.И.; не допускается самовольное проникновение Басаровой М.К. на территорию земельного участка ответчика. Зорина Т.И. обязуется не препятствовать Басаровой М.К. осуществлять работы по монтажу, ремонту и обслуживанию системы газоснабжения дома <адрес>, со стороны этого дома, обращенной в сторону земельного участка Зориной Т.И., и обеспечить беспрепятственный доступ на этот земельный участок для выполнения работ по монтажу, ремонту и обслуживанию системы газоснабжения указанного дома; при этом Басарова М.К. обязана не менее чем за один день до даты проведения монтажа или ремонта или обслуживания системы газоснабжения согласовать с Зориной Т.И. дату, время и продолжительность монтажа или ремонта или обслуживания системы газоснабжения; Басарова М.К. обязана осуществлять монтаж или ремонт или обслуживание системы газоснабжения в присутствии Зориной Т.И.; не допускается самовольное проникновение Басаровой М.К. на территорию земельного участка Зориной Т.И. Басарова М.К. даёт Зориной Т.И. согласие на использование части земельного участка (кадастровый номер №), принадлежащего Басаровой М.К., ограниченного с правой стороны стеной дома <адрес>, обращенной в сторону земельного участка Зориной Т.И., с левой стороны границей земельного участка (кадастровый номер №), принадлежащего Зориной Т.И., со стороны <адрес> забором домовладения, принадлежащего Зориной Т.И., со стороны придомовой территории Зориной Т.И. сенями (литера б) и обязуется не препятствовать Зориной Т.И. в использовании этой части земельного участка; Зорина Т.И. без согласия Басаровой М.К. не может возводить на указанной части земельного участка новые здания и сооружения. Истец Басарова М.К. в судебное заседание не явилась. О времени, месте и рассмотрении дела извещена надлежаще. Представитель истца Кощеев О.С. указал, что истец Басарова М.К. ознакомлена с текстом мирового соглашения, согласна заключить мировое соглашение на указанных выше условиях, которые отвечают интересам сторон, дала ему поручение на заключение мирового соглашения на этих условиях. Ответчик Зорина Т.И. указала, что ознакомлена с текстом мирового соглашения, согласна заключить мировое соглашение на указанных выше условиях, которые отвечают интересам сторон. Условия мирового соглашения оформлены заявлением сторон, занесены в протокол судебного заседания и подписаны Басаровой М.К. и Зориной Т.И. Лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, о чем отобрана подписка. Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 166, 173, абз. 5 ст. 220, ст. ст. 221, 224-225 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между Басаровой М.К. и Зориной Т.И., по условиям которого Зорина Т.И. обязуется не препятствовать Басаровой М.К. осуществлять работы по ремонту и обслуживанию стены дома <адрес>, обращенной в сторону земельного участка Зориной Т.И., и обеспечить беспрепятственный доступ на этот земельный участок для выполнения работ по ремонту и обслуживанию указанной стены дома; при этом Басарова М.К. обязана не менее чем за один день до даты проведения ремонта или обслуживания стены согласовать с Зориной Т.И. дату, время и продолжительность ремонта или обслуживания стены; Басарова М.К. обязана осуществлять ремонт или обслуживание стены в присутствии Зориной Т.И.; не допускается самовольное проникновение Басаровой М.К. на территорию земельного участка ответчика. Зорина Т.И. обязуется не препятствовать Басаровой М.К. осуществлять работы по монтажу, ремонту и обслуживанию системы газоснабжения дома <адрес>, со стороны этого дома, обращенной в сторону земельного участка Зориной Т.И., и обеспечить беспрепятственный доступ на этот земельный участок для выполнения работ по монтажу, ремонту и обслуживанию системы газоснабжения указанного дома; при этом Басарова М.К. обязана не менее чем за один день до даты проведения монтажа или ремонта или обслуживания системы газоснабжения согласовать с Зориной Т.И. дату, время и продолжительность монтажа или ремонта или обслуживания системы газоснабжения; Басарова М.К. обязана осуществлять монтаж или ремонт или обслуживание системы газоснабжения в присутствии Зориной Т.И.; не допускается самовольное проникновение Басаровой М.К. на территорию земельного участка Зориной Т.И. Басарова М.К. даёт Зориной Т.И. согласие на использование части земельного участка (кадастровый номер №), принадлежащего Басаровой М.К., ограниченного с правой стороны стеной дома <адрес>, обращенной в сторону земельного участка Зориной Т.И., с левой стороны границей земельного участка (кадастровый номер №), принадлежащего Зориной Т.И., со стороны <адрес> забором домовладения, принадлежащего Зориной Т.И., со стороны придомовой территории Зориной Т.И. сенями (литера б) и обязуется не препятствовать Зориной Т.И. в использовании этой части земельного участка; Зорина Т.И. без согласия Басаровой М.К. не может возводить на указанной части земельного участка новые здания и сооружения. Производство по исковому заявлению Басаровой М.К. к Зориной Т.И. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка и сносе незаконно возведенных строений, встречному искровому заявлению Зориной Т.И. к Басаровой М.К. о признании возведенного жилого дома самовольной постройкой, сносе строения прекратить. Определение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 15 дней посредством подачи частной жалобы (представления) в Центральный районный суд города Омска. Судья