Дело № 2 - 5711/2012 Определение 16 октября 2012 года город Омск Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В. при секретаре судебного заседания Баевой В.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слободняк И.В. к Администрации города Омска о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма, установил: Слободяник И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Омска о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма. В обоснование требований указал, что Слободяник И.В. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по ордеру № от 26 июля 2004 года, выданному на основании переписки с общежития «Спартак-1». В указанную квартиру истец вселился на законных основаниях, выполняет обязанности нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Иных жилых помещений у Истца не имеется. В настоящее время спорная квартира находится в муниципальной собственности. Ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма, мотивируя это тем, что в ходе проведенной инвентаризации жилого помещения по адресу: Омск, <адрес>, работниками государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» выявлена самовольная перепланировка: переоборудовано из нежилого помещении в жилое. С указанным отказом истец не согласен, так как считает, что приобрел право пользования квартирой на условиях социального найма. На основании изложенного, просит признать за Слободяник И.В. право пользования квартирой, расположенной по адресу: п<адрес>, обязать ответчика Администрацию города Омска заключить с Слободяник И.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п<адрес>. В ходе рассмотрения дела поставлен вопрос о направлении дела по подсудности в Октябрьский районный суд города Омска. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца Князьков А.А., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме. Против направления дела по подсудности не возражал. Представители ответчика Администрации города Омска и третьего лица ПО «Полет» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с требованиями ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Статьей 30 ГПК РФ предусмотрена исключительная подсудность рассмотрения споров о праве на жилое помещение, данный спор рассматривается по месту нахождения этого объекта. Исключительная подсудность представляет собой такую разновидность территориальной подсудности, при которой исключается возможность для определенной категории дел применять иные правила подсудности, чем те, которые установлены ст. 30 ГПК РФ непосредственно для данных категорий дел. Кроме того, выбор того или иного суда для рассмотрения спора о праве на жилое помещение не зависит от воли или желания сторон. Изменение правил исключительной подсудности соглашением сторон не допускается. Как следует из материалов дела квартира <адрес> города Омска расположена на территории, которая относится к юрисдикции Октябрьского районного суда г. Омска. Таким образом, данное гражданское дело было принято к производству Центрального районного суда города Омска с нарушением правил подсудности. На основании изложенного, суд, с учетом мнения сторон, полагает необходимым направить данное гражданское дела для рассмотрения по существу в Октябрьский районный суд города Омска по месту нахождения жилого помещения Руководствуясь ст.ст. 33, 224 ГПК РФ, суд определил: Передать гражданское дело по исковому заявлению Слободняк И.В. к Администрации города Омска о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма для рассмотрения по существу в Октябрьский районный суд города Омска (город Омск улица 9 Линия, дом 232). На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение 15 дней.