Апелляционное решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сенькиной Е.М.,

При секретаре ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «З» к ФИО3 о взыскании оплаты за жилое помещение с апелляционной жалобой ФИО3 на решение мирового судьи судебного участка № в <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировал тем, что ответчик, являясь собственником квартиры № по ул. «», № в <адрес>, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на чч.мм.гг. образовалась задолженность в сумме 19718,63руб., которую просит взыскать с ответчика наряду с пенями в размере 3149,27руб.

Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от чч.мм.гг. исковые требования ТСЖ «З» удовлетворены, в его пользу взыскано с ФИО3 26753,94руб.

Не согласившись с решением мирового судьи ответчиком ФИО3 подана апелляционная жалоба, в которой последний ссылается на уважительность причин отсутствия в судебном заседании, а также на несоответствие выводов мирового судьи фактическим обстоятельствам дела, поскольку какой-либо задолженности перед истцом на момент предъявления иска он не имел. Просит решение мирового судьи отменить, в иске отказать.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании доводы поданной им апелляционной жалобы поддержал по изложенным выше основаниям, пояснив, что вечером чч.мм.гг. выехал из России в отпуск, ввиду чего не мог как явиться в судебное заседание, так и ходатайствовать о его отложении.

Представители истца ТСЖ «З», третьего лица ТСЖ «Н» в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд находит решение мирового судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как правильно установлено мировым судьей ответчик ФИО3 с чч.мм.гг. являлся собственником квартиры № по ул. «», № в <адрес>. За период с декабря № года по чч.мм.гг. им была допущена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 19718,63руб.

Между тем, как следует из представленного ответчиком финансово-лицевого счета ТСЖ «Н» по состоянию на чч.мм.гг. по квартире № по ул. «», № в <адрес> отсутствует задолженность по коммунальным, жилищным услугам.

При таких обстоятельствах отсутствуют предусмотренные ст.154, 155, 156 ЖК РФ основания для взыскания с ответчика задолженности и пени.

Кроме того, обжалуемое решение вынесено мировым судьей в отсутствие ответчика ФИО3, извещенного о дате судебного заседания чч.мм.гг. и в этот же день выехавшего за пределы России. Соответственно, в данной ситуации ФИО3 не явился в суд по уважительной причине, о чем не имел возможности своевременно сообщить.

Таким образом, обжалуемое решение мирового судьи подлежит отмене, а в удовлетворении предъявленных исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 328-330 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> по делу по иску ТСЖ «З» к ФИО3 о взыскании оплаты за жилое помещение отменить.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «З» к ФИО3 о взыскании оплаты за жилое помещение отказать.

Решение является окончательным и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Председательствующий

Копия верна.Судья Сенькина Е.М.