Дело № 2- 2705/2010 Р е ш е н и е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 06 октября 2010 года Федеральный суд Центрального района гор. Красноярска В составе: председательствующего – Сударьковой ЕВ При секретаре - Штох ДН Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ « Л» к Пустовой Н.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, У с т а н о в и л : ТСЖ « Л предъявило в суде иск к Пустовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 130 342 рубля 30 копеек. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником квартиры № № в доме по <адрес> в <адрес>. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ежемесячно ответчику направляются квитанции, в которых содержится расчет коммунальных платежей. В нарушение требований действующего законодательства ответчик не производит оплату за коммунальные услуги с 01 января 2008 года. Задолженность за период с 01 января 2008 года по 30 апреля 2010 года составляет 130 342 рубля 30 копеек. В судебном заседании представитель истца Александров АИ, действующий на основании доверенности от 20 мая 2010 года поддержал предъявленные требования полностью по изложенным выше основаниям, просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд 3806 рублей 80 копеек. Ответчик Пустовой Н.А. предъявленные истцом требования признал полностью, показав, что предпринимает меры к погашению задолженности и в течение ближайших двух недель постарается ее погасить. Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном жилом доме включает в себя : 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме 2)плату за коммунальные услуги. В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления жилым домом. В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что на основании договора на долевое участие в финансировании строительства №/ДП от 07 сентября 1998 года и дополнительного соглашения к нему Пустовой Н.А. приобрел в собственность законченный строительством объект жилое помещение – трехкомнатную квартиру № № в доме по <адрес> в <адрес>, общей площадью 164,6 кв. метров. Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке. С момента возникновения у ответчика права собственности он обязан ежемесячно производить оплату за жилье и коммунальные услуги. В нарушение принятых на себя обязательств ответчик с 01 января 2008 года не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 130342 рубля 30 копеек. Установленные по делу обстоятельства, кроме объяснений участников процесса подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности, оборотной ведомостью по лицевому счету ответчика, другими материалами дела, исследованными в суде. Суд считает, что образовавшаяся по вине ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги и жилье подлежит взысканию с ответчика. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорциональном удовлетворенной части предъявленных требований, что составляет фактически понесенные истцом расходы в размере 3806 рублей 80 копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Взыскать с Пустовой Н.А. в пользу ТСЖ « Л» задолженность за жилье и коммунальные услуги – 130342 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд – 3806 рублей 80 копеек, а всего взыскать 134149 рублей 10 копеек. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10- ти дней с момента принятия его в окончательной форме. Председательствующий: подпись Копия верна. Судья: ЕВ Сударькова