№2-2861/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 сентября 2010 года г. Красноярск Центральный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Дуниной О.А., при секретаре Брюховой О.В., с участием прокурора Полянской Е.Н. представителя истца Соловьевой Л.Н., ответчицы Пахотниковой И.П., ответчицы Головиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Головиной М.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Головина А.А., Пахотниковой И.П., Пахотникову С.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, заявлению Головиной М.В. об оспаривании решения А., У С Т А Н О В И Л: А. обратилась в суд с иском Головиной М.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Головина А.А., Пахотниковой И.П., Пахотникову С.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что в рамках реализации постановления Совета Администрации Красноярского края от 04 мая 2008 года №223-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008-2009 годы» дом в Центральном районе г. Красноярска подлежит сносу. В однокомнатной квартире, общей площадью 20,00 кв.м., проживают 4 человека: Головина М.В. с несовершеннолетним ребенком Головиным А.А.; Пахотникова И.П.; Пахотников С.В. В связи со сносом дома в г. Красноярске семье предложена однокомнатная квартира, общей площадью 40,9 кв.м., в доме в г. Красноярске, от которой они отказались. Семья Пахотниковой И.П. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, малоимущей не признана. Просит суд выселить Пахотникову И.П., Пахотникова С.В., Головину М.В., Головина А.А. из квартиры в г. Красноярске, общей площадью 20,00 кв.м. с предоставлением другого жилого помещения в г. Красноярске, общей площадью 40,9 кв.м. Головина М.В. обратилась с заявлением об оспаривании решения А. Требования мотивированы тем, что согласно выписке из протокола №4 заседания жилищной комиссии А. от 11 февраля 2010 года ее семье предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 40,9 кв.м., в доме в г. Красноярске, по договору социального найма. Просит суд признать незаконным решение жилищной комиссии А. от 11 февраля 2010 года и обязать А. устранить допущенное нарушение прав несовершеннолетнего сына путем предоставления другого жилого помещения по 15 кв.м. на нее и на сына. Определением суда от 15 сентября 2010 года прекращено производство по встречному заявлению Головиной М.В. в части признания незаконным решения жилищной комиссии А. от 11 февраля 2010 года. В судебном заседании представитель истца А. Соловьева Л.Н. (доверенность от 22.12.2009 года) поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, встречное заявление не признала. Ответчицы Пахотникова И.П. и Головина М.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Головина А.А., не признали исковые требования в полном объеме, на удовлетворении встречного заявления настаивали. В судебное заседание не явились ответчик Пахотников С.В., представитель третьего лица Управления капитального строительства администрации г. Красноярска, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Представитель У. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Полянской Е.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования А. подлежат удовлетворению в полном объеме, в удовлетворении встречного заявления Головиной М.В. суд отказывает. Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Из смысла действующего законодательства следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете. Судом установлено, что Пахотникова И.П. является нанимателем однокомнатной квартиры в г. Красноярске, общей и жилой площадью 20,00 кв.м. Совместно с ней в квартире зарегистрированы ее сын Пахотников С.В., дочь Головина М.В., внук Головин А.А., 1998 года рождения. Из материалов дела следует, что жилой дом в г. Красноярске в реестрах государственной собственности и федерального имущества не зарегистрирован. В рамках реализации постановления Совета Администрации Красноярского края от 04 мая 2008 года №223-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008-2009 годы» жилой дом в Центральном районе г. Красноярска признан подлежащим сносу, что подтверждается заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 28 декабря 2006 года (л.д.68). Решением жилищной комиссии А. от 11 февраля 2010 года Пахотниковой И.П. с семьей предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 40,9 кв.м., в доме в г. Красноярске, по договору социального найма. Пахотникова И.П., Пахотников С.В. и Головина М.В. отказались от представленной квартиры по причине несоответствия площади предоставляемой квартиры социальной норме на человека. По данным технической инвентаризации на 10 февраля 2010 года (л.д.41-45) общая площадь однокомнатной квартира в доме в г. Красноярске составляет 40,9 кв.м., в том числе жилая- 16,7 кв.м., подсобная- 24,2 кв.м. Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 26 мая 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок и с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества по ул. отсутствуют. Решением Центрального районного суда г. Красноярска от 26 мая 2010 года отказано в удовлетворении требований Пахотниковой И.П. о признании незаконным решения жилищной комиссии А. от 11 февраля 2010г. о предоставлении ей и членам ее семьи жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью 40,9кв.м, расположенной по адресу: г.Красноярск, Свердловский район, ул., а также - о наложении обязанности предоставить ей и членам ее семьи трехкомнатную квартиру, общей площадью не менее 60 кв.м в Центральном районе г.Красноярска. Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 30 августа 2010 года решение Центрального районного суда г. Красноярска от 26 мая 2010 года оставлено без изменения, кассационная жалоба Пахотниковой И.П. без удовлетворения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что семье Пахотниковой И.П. на законном основании предоставлено жилое помещение, удовлетворяющее требованиям, указанным в ст.85 ЖК РФ, Пахотникова И.П. и члены ее семьи в установленном законом порядке малоимущими по основаниям, установленным жилищным законодательством, при обязательном условии нуждаемости в жилых помещениях, не признаны, жилое помещение Пахотниковой И.П. предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, предоставляемое жилое помещение равнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта, в связи с чем исковые требования Администрации Центрального района г. Красноярска подлежат удовлетворению, ответчики выселению с предоставлением другого жилого помещения. Требования Головиной М.В. об устранении допущенного нарушения права путем предоставления А. другого жилого помещения ей и ее несовершеннолетнему сыну по 15 кв.м. каждому удовлетворению не подлежат, поскольку снос жилого дома не является основанием для предоставления жилого помещения с целью улучшения жилищных условий, в связи с чем, отсутствуют основания выделения семье Пахотниковой И.П. жилого помещения по норме предоставления в порядке ст.57 ЖК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования А. к Головиной М.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Головина А.А., Пахотниковой И.П., Пахотникову С.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить. Выселить Пахотникову И.П., Пахотникова С.В., Головину М.В., Головина А.А. из квартиры в г. Красноярске, общей площадью 20,0 кв.м. с предоставлением другого жилого помещения по ул. в г. Красноярске, общей площадью 40,9 кв.м. В удовлетворении заявления Головиной М.В. об устранении допущенного нарушения права путем предоставления А. другого жилого помещения ей и ее несовершеннолетнему сыну по 15 кв.м. каждому отказать. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, изготовленного 22 сентября 2010 года. Председательствующий О.А.Дунина