Гражданское дело № 2-2183/2010 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск 1 ноября 2010 г. Федеральный суд Центрального района г. Красноярска В составе председательствующего судьи Ковалевой Т.В. При секретаре Дорониной А.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н.В. к ООО «К» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей, По встречному иску ООО «К» к Кузнецовой Н.В., Кузнецову А.В. о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения, УСАНОВИЛ: Кузнецова Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «К» о признании незаконным действий по осуществлению расчета подлежащей к оплате суммы коммунальных платежей за 00 год исход из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, о признании незаконным действий ответчика по включению суммы услуг по отведению канализации в общую стоимость услуг по договору, о возложении обязанности произвести перерасчет сумм за коммунальные услуги за 00 год, 00 год исходя из установленных на эти периоды тарифов и фактически проживающих в жилом помещении лиц, взыскании расходов на оплату услуг представителя 15626 руб., расходов по оформлению нотариальной доверенности – 800 руб., по уплате госпошлины – 100 руб. Требования мотивировала тем, что с 00 года между ней и ответчиком заключен договор водоснабжения помещения, расположенного в г. Красноярске; приборы учета расхода потребления воды не установлены, канализационные сети не подсоединены. Ответчик предъявил за 00 год к оплате потребление холодной воды - 79114,56 руб. и услуги по водоотведению – 57154,56 руб., расчет услуг произведен исходя из количества лиц, зарегистрированных по данному адресу, что является нарушением жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг. Фактически же в доме проживают три человека: истец, ее муж и дочь. В аналогичном порядке произведено начисление и за 00 год, стоимость услуг по водоотведению необоснованно включена в размере 329,40 руб. Впоследствии истец уточнила требования, просила признать незаконными действия по осуществлению расчета подлежащей к оплате суммы коммунальных платежей за 00 год исход из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, обязать ответчика произвести перерасчет сумм за коммунальные услуги за 00 год, 000 год исходя из установленных на эти периоды тарифов и фактически проживающих в жилом помещении лиц, взыскать расходы на оплату услуг представителя 15626 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности – 800 руб., по уплате госпошлины – 100 руб. ООО «К» предъявил встречный иск к Кузнецовой Н.В., Кузнецову А.В. о взыскании задолженности по оплате поставки холодного водоснабжения за 00 год исходя из количества лиц, зарегистрированных в данном жилом доме, число которых согласно домовой книге составляет 488 человек. Просил взыскать задолженность в размере 66342,78 руб., госпошлину 2573,44 руб. В судебное заседание Кузнецова Н.В. не явилась, о процессе извещена надлежащим образом; ее представитель Юманов М.И. (доверенность от 00.00.00) в судебном заседании требования уточнил, просил обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных услуг по предоставлению водоснабжения только за 00 год. В остальной части иск поддержал, суду дополнительно пояснил, что в жилом доме проживают три человека, документально подтвердить и обратиться с заявлением о перерасчете в отношении каждого зарегистрированного, но отсутствующего, не представляется возможным. Ответчик по встречному требованию Кузнецов А.В. исковые требования ООО «К» не признал, доводы представителя истца поддержал по изложенным им основаниям, суду также пояснил, что в квартире проживает только он с супругой и их ребенок, остальные значатся зарегистрированными и коммунальными услугами не пользуются. В судебном заседании представитель ответчика ООО «К» Алимина О.Н. (доверенность от 00.00.00) исковые требования не признала, встречный иск поддержала, суду в обоснование пояснила, что Правилами предоставления коммунальных услуг предусмотрен порядок начисления коммунальных услуг исходя из количества всех зарегистрированных лиц, если же кто-то не проживает по месту регистрации предусмотрена возможность перерасчета, однако с таким заявлением собственник не обращался. Полагает, что фактическое количество лиц, пользующихся услугой по предоставлению холодного водоснабжения, истцом не подтверждено. Заслушав представителя истца, представителя ответчика, ответчика по встречному иску, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а встречный иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Согласно под. «а» п. 19 Постановлению Правительства № 307 от 23.05.06 «О порядке предоставления коммунальных услуг» размер платы за холодное водоснабжение определяется по формуле: при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам: размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле: P = n x N x T, ky.i i j ky где: n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.); N - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги j (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.); T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, ky установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час); В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно п. 54 Постановлению Правительства № 307 от 23.05.06 «О порядке предоставления коммунальных услуг» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Пункт 56 указанного Постановления предусматривает, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться в том числе проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. В ходе судебного разбирательства установлено, что Кузнецова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права от 00.00.00. В 00 года между ней и ООО «К» заключен договор поставки холодного водоснабжения. Поскольку в 00 году дом не был оборудован прибором учета потребления холодной воды, плата оказываемой услуги по поставке холодного водоснабжения ООО «К» за 00 год была рассчитана исходя из количества зарегистрированных по данному адресу согласно домовой книге лиц – 488 человек, к оплате выставлено 66342,78 руб. Между тем в период с 00.00.00 по 00.00.00 в данном доме проживали только Кузнецова Н.В., ее супруг Кузнецов А.В. и их дочь Кузнецова В.А., что следует из пояснений истца, ее супруга, выписки из домовой книги, а также подтверждается справкой УУМ ПМ-43 ОМ-6 УВД по г. Красноярску от 00.00.00, и показаниями свидетеля Б., которая пояснила, что семью Кузнецовых знает, они ее соседи, проживают через три дома, они длительное время проживают втроем, в том числе и в 00 году, иных посторонних лиц у них не живет; указанные сведения ей известны, так как она домохозяйка и знает общие сведения условий проживания своих соседях по улице. Несоответствие фактически проживающих по данному адресу лиц количеству зарегистрированных следует и из представленных суда данных УФМС. Так, К. была снята с регистрационного учета 00.00.00, В. – 00.00.00 в связи со смертью, А. – зарегистрированной не значится. Однако данные лица также включены в расчет ООО «К». Правила предоставления коммунальных услуг прямо предусматривают включение в расчет количество зарегистрированных по месту жительства либо пребывания граждан. Однако в при условии их не проживания по месту регистрации возможен перерасчет платы за коммунальные услуги. Поскольку собственник дома в связи с отсутствием данных о месте фактического жительства или пребывания зарегистрированных у него лиц не имеет возможности обратиться в установленном Правилами порядком к ООО «К» с заявлением о проведении перерасчета с приложением необходимых документов, суд полагает, что данный спор может быть разрешен в судебном порядке путем подтверждения факта об отсутствии включенных ООО «К» в перерасчет лиц по месту регистрации. Так как проживание в данном доме только семьи Кузнецовых из трех человек и отсутствие в доме иных зарегистрированных лиц нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, то ООО «К» в силу п. 54 Постановления Правительства № 307 от 23.05.06 «О порядке предоставления коммунальных услуг» обязано произвести перерасчет за 00 год исходя из 3 лиц, проживающих в данном доме: Кузнецовой Н.В., Кузнецова А.В.. Кузнецовой В.А. Учитывая, установленные судом обстоятельства, а также положения п. 54 Постановления о порядке предоставления коммунальных услуг, суд не находит оснований удовлетворения встречных исковых требований и для взыскания с собственника жилья и его членов семьи оплаты представленной коммунальной услуги исходя из количества зарегистрированных лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины (квитанция от 00.00.00) – 100 руб., а также расходы (договор об оказании услуг от 00.00.00, квитанция от 00.00.00) по оплате услуг представителя по составлению иска, участию в процессе в разумных пределах, исходя из сложности дела и количества судебных заседаний, в размере 15626 руб., а также по оплате услуг за составление нотариальной доверенности на участие представителя – 800 руб. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кузнецовой Н.В. удовлетворить частично. Обязать ООО «К» произвести перерасчет размера коммунальных услуг за 00 год по водоснабжению дома в г. Красноярске. Взыскать с ООО «К» в пользу Кузнецовой Н.В. расходы по оплате услуг представителя – 15626 руб., по оформлению нотариальной доверенности – 800 руб., расходы по оплате госпошлины – 100 руб., а всего 16526 руб. В удовлетворении встречного иска ООО «К» к Кузнецовой Н.В., Кузнецову А.В. о взыскании задолженности - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Центральный районный суд г. Красноярска. Председательствующий: /подпись/ Копия верна: Судья Т.В. Ковалева