Гражданское дело № 2-4609/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 ноября 2010 года г. Красноярск Федеральный суд Центрального района г. Красноярска В составе председательствующего судьи Поляковой ТП При секретаре Поповой МЮ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минченко КБ к Непомнящему ВН о выделе доли в натуре, УСТАНОВИЛ: Минченко КБ обратилась в суд с иском к Непомнящему ВН о выдели доли. Свои требования мотивировала тем, что истице на основании решения Центрального районного суда <адрес> от 14.04.2008г. и соглашения участников общей долевой собственности от 01.08.2008г. принадлежит № доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом Лит. А1А3, общей площадью № кв.м. по <адрес> <адрес>. Фактически ее доля соответствует квартира № (часть Лит.А1А3). Оставшиеся № доли принадлежат ответчику, которым фактически соответствует квартира № (часть Лит. А1). Выше указанный жилой дом расположен на земельном участке кадастровый номер № площадью № кв.м. Истица обратилась в ДМиЗО администрации <адрес> для оформления прав на земельный участок. Однако, там ей отказали поскольку согласно ст. 36 ЗК РФ обратиться с заявлением и кадастровым паспортом необходимо всем домовладельцам. Но ответчик отказывается оформлять документы. Квартира № изначально выстроена и на момент эксплуатации отделена несущей стеной от второй квартиры, имеет отдельный вход, электроснабжение. Согласно заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект», выделение № доли в праве собственности на дом возможно. Просит суд выделить истице в натуре № доли в праве общей долевой собственности в виде квартиры № общей площадью № кв.м., в одноэтажном жилом доме (Лит.А1А3) общей площадью № кв.м. в <адрес>, <адрес> прекратив режим общей долевой собственности на указанный жилой дом. В судебном заседании истица Минченко КБ поддержала заявленные требования в полном объеме по выше изложенным основаниям. Ответчик Непомнящий ВН не возражал против заявленных Минченко КБ требований о выделе доли. Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли в общем имуществе. В ходе судебного исследования по делу установлено, что на основании решения Центрального районного суда <адрес> от 14.04.2008г. и соглашения участников общей долевой собственности от 01.08.2008г. принадлежит № доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом Лит. А1А3, общей площадью № кв.м. по <адрес>. Фактически ее доля соответствует квартира № (часть Лит.А1А3). Оставшиеся № доли принадлежат ответчику, которым фактически соответствует квартира № (часть Лит. А1). Выше указанный жилой дом расположен на земельном участке кадастровый номер № площадью № кв.м. Истица обратилась в ДМиЗО администрации <адрес> для оформления прав на земельный участок. Однако, там ей отказали поскольку согласно ст. 36 ЗК РФ обратиться с заявлением и кадастровым паспортом необходимо всем домовладельцам. Но ответчик отказывается оформлять документы. Квартира № изначально выстроена и на момент эксплуатации отделена несущей стеной от второй квартиры, имеет отдельный вход, электроснабжение. Согласно заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект», выделение № доли в праве собственности на дом возможно. Указанные выше обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: выпиской из единого государственного реестра объектов капитального строительства от 01.06.2007г., решением Центрального районного суда <адрес> от 14.04.2008г., свидетельством о государственной регистрации права от 01.08.2008г., кадастровой выпиской о земельном участке от 21.07.2010г., техническим заключением от 08.09.2010г., и другими материалами дела. В судебном заседании установлено, что между собственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом, указанный выше. Используемые сособственниками квартиры, имеют отдельные входы в дом и на территорию участка, автономное отопление, электроснабжение. Произведенный раздел жилого дома не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни или здоровью граждан. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истицы о выделе доли в натуре подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выделить Минченко КБ в натуре № доли в виде квартиры № в доме по <адрес> общей площадью № кв.м., находящиеся в Лит.А1А3 из общего жилого дома Лит. А1А3 общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Прекратить режим долевой собственности Минченко КБ на № доли жилого дома Лит. А1А3 общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Красноярска. Председательствующий: Т. П. Полякова