№2-3078/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2010 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дуниной О.А.,

при секретаре Поповой Е.С.,

с участием истца Андреева А.С.,

представителя истца Черновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Андреева А.С. к А. о признании права собственности на долю в домовладении в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Андреев А.С. обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником 12/71 долей домовладения по ул. в г. Красноярске. Заблоцкий М.А. вступил в наследство в 1970 году на 14/71 долей вышеуказанного домовладения, однако, в г. Красноярске никогда не проживал, в домовой книге зарегистрирован не был. Решением Центрального районного суда г. Красноярска от 30 ноября 2009 года Заблоцкий М.А. был признан безвестно отсутствующим. С мая 1986 года он владеет и пользуется указанными долями добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя расходов по его содержанию, осуществляет текущий и капитальный ремонт. Просит суд признать за ним право собственности на 14/71 долей домовладения по ул. в г. Красноярске, общей площадью 279,7 кв.м. в силу приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела истец Андреев А.С. уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на 14/71 долей домовладения по ул. в г. Красноярске, общей площадью 279,7 кв.м. в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Андреев А.С. и представитель истца Чернова В.И. (доверенность от 29.04.2010 года) поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представители ответчика А., третьего лица У. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Шемряков Ю.Н., Шахова В.И., Серебрякова Т.В., Забытова А.Н., Назаров А.Н., Стрижева В.С., Бакайкин В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание мнение истца и представителя истца, не возражающих против рассмотрения дела в порядке заочного производства, находя ответчика надлежаще уведомленным о времени и месте судебного заседания, приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено на основании договора купли-продажи от 15 июля 1976 года (л.д.6) Андреев А.С. приобрел у Полынцевой Е.Б. 3/20 доли домовладения, находящегося в г. Красноярске на углу улиц.

Решением Центрального районного суда г. Красноярска от 29 августа 1985 года постановлено: закрепить за совладельцами доли по ул. в г. Красноярске доли в следующем порядке: за Заблоцким М.А. кв.6-57,29 кв.м.; за Андреевым А.С. кв.7- 47,00 кв.м. (л.д.7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15 апреля 2008 года (л.д.8) за Андреевым А.С. зарегистрировано право собственности на 12/71 долей в общей долевой собственности домовладения по ул. в г. Красноярске, общей площадью 279,7 кв.м.

По сведениям ФГУП «Р.» по Красноярскому краю от 27 августа 2010 года жилой дом, расположенный по адресу г. Красноярск ул. ул. зарегистрирован на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями: 11/71 долей за Федоровой З.В. на основании договора купли-продажи от 10.01.1969 года; 14/71 доли за Заблоцким М.А. на основании свидетельства о праве на наследство от 17.03.1970 года; 12/71 долей за Андреевым А.С. на основании договора купли-продажи от 15.07.1976 года;10/71 долей за Бакайкиной Е.М. на основании договора купли-продажи от 18.07.1984 года; 7/71 долей за Шаховой В.И. на основании договора купли-продажи от 20.11.1985 года; 9/71 долей за Шемряковым Ю.Н. на основании договора купли-продажи от 30.03.1993 года; 8/71 долей в равных долях за Серебровой Н.Н. и Назаровым А.Н. на основании договора дарения от 15.08.1996 года.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 апреля 2010 года домовладение, расположенное по адресу г. Красноярск ул. ул., зарегистрировано на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями: Стрижовой В.С., Бакайкиным В.А., Андреевым А.С., Серебровой Т.В., Забытовой А.Н.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Красноярска от 30 ноября 2009 года Заблоцкий М.А. признан безвестно отсутствующим.

Судом установлено, что Андреев А.С. с 1986 года постоянно проживал в жилом доме № по ул. в г. Красноярске, производил оплату жилищно-коммунальных услуг, делал текущие и капитальный ремонты.

Принимая во внимание, что Андреев А.С. является собственником 12/71 долей домовладения, открыто и добросовестно с 1986 года пользуется 14/71 долей домовладения, ранее принадлежащими Заболотскому М.А., суд находит возможным удовлетворить требования Андреева А.С. о признании права собственности на 14/71 долей домовладения по ул. в г. Красноярске, общей площадью 279,7 кв.м. в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андреева А.С. удовлетворить.

Признать за Андреевым А.С. право собственности на 14/71 долей домовладения по ул. в г. Красноярске, общей площадью 279,7 кв.м. в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда, изготовленного 24 декабря 2010 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А.Дунина