Гражданское дело № 2-5336/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2010 года г. Красноярск

Федеральный суд Центрального района г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Поляковой ТП

При секретаре Нарожная ЕИ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оглы СР к Вычужаниной ЕН о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Оглы СР обратилась в суд с иском к Вычужаниной ЕН о выдели доли. Свои требования мотивировала тем, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит земельный уачстко площадью № кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлялся, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 27.07.1950г. Соглашением об определении долей земельного участка от 04.02.2010г. определены следующие доли в общей долевой собственности. Вычужанина ЕН занимает земельный участок площадью № кв.м., что составляет № долей. Оглы СР занимает земельный участок площадью № кв.м., что составляет № долей. На выше указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., в котором № доли принадлежит на праве собственности ответчице на основании договора купли-продажи от 05.06.1981г и № долей принадлежит на праве собственности истице на основании договора купли-продажи от 26.04.2010г. Просит суд выделить в натуре квартиру № равную № долям Лит. АА1, общей площадью № кв.м. по <адрес> в <адрес>, а также выделить в натуре земельный участок площадью № кв.м. (равный № долям) по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Пугачева НГ поддержала заявленные требования в полном объеме по выше изложенным основаниям.

Ответчик Вычужанина ЕН в зал суда не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила.

Представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по <адрес> в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли в общем имуществе.

В ходе судебного исследования по делу установлено, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлялся, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 27.07.1950г. Соглашением об определении долей земельного участка от 04.02.2010г. определены следующие доли в общей долевой собственности. Вычужанина ЕН занимает земельный участок площадью № кв.м., что составляет № долей. Оглы СР занимает земельный участок площадью № кв.м., что составляет № долей. На выше указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., в котором № доли принадлежит на праве собственности ответчице на основании договора купли-продажи от 05.06.1981г и № долей принадлежит на праве собственности истице на основании договора купли-продажи от 26.04.2010г.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 27.07.1950г., техническим паспортом от 22.09.2009г., кадастровым паспортом от 28.10.2009г., межевым планом земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка от 06.06.2009г., соглашением об перераспределении долей земельного участка от 04.02.2010г., договором купли-продажи от 26.04.2010г., свидетельствами о государственной регистрации права от 29.04.2010г. на земельный участок и жилой дом, и другими материалами дела.

В судебном заседании установлено, что между собственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком, указанный выше. Используемые сособственниками квартиры, и земельные участки, имеют отдельные входы в дом и на территорию участка, автономное отопление, электроснабжение. Произведенный раздел жилого дома и земельного участка не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истицы о выделе доли в натуре подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Оглы СР в натуре № доли в виде квартиры № в доме по <адрес>, общей площадью № кв.м., находящуюся в Лит.АА1, из общего жилого дома Лит. АА1 общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прекратив режим долевой собственности Оглы СР на № долей жилого дома Лит. АА1 общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Оглы СР в натуре земельный участок площадью № кв.м. (равный № долям) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилая застройка, индивидуальная, кадастровый номер №, по <адрес> в <адрес>, из общего земельного участка общей площадью № кв.м., прекратив режим долевой собственности Оглы СР на № долей земельного участка указанного выше, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т. П. Полякова