Гражданское дело № 2-5124/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 декабря 2010 года г. Красноярск Центральный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Поляковой ТП с участием прокурора Полянской ЕН при секретаре Курганская АВ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Кожевникову АВ, Кожевникову ЮА, Кожевниковой АВ, Кожевниковой ЕЮ о выселении с предоставлением иного жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Кожевникову АВ, Кожевникову ЮА, Кожевниковой НА, Кожевниковой ЕЮ о выселении из комнаты жилой площадью № кв.м. в коммунальной квартире № дома № по ул<адрес> с предоставлением другого жилого помещения – комнаты общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. в коммунальной квартире № по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что жилой дом № по <адрес> подлежащим сносу. В комнате жилой площадью № кв.м. в коммунальной квратире № в <адрес> проживают 4 человека: Кожевников АВ, Кожевников ЮА, Кожевникова НА, Кожевникова ЕЮ. В связи со сносом дома последним предложено для переселения комната в коммунальной квартире № дома № по <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., от переселения в которую ответчики отказались. В добровольном порядке ответчики переселяться отказываются. Представитель истца администрация <адрес> - Соловьева ЛН (доверенность в деле) в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что предоставляемое ответчикам жилое помещение взамен аварийного отвечает всем требованиям жилищного законодательства, предъявляемым к жилью в данном случае. Ответчики Кожевников АВ, Кожевников ЮА, Кожевникова НА, Кожевникова ЕЮ в зал суда не явились, извещены о дате рассмотрения дела своевременно, надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение. Заслушав участников судебного заседания, заключение прокурора Полянской ЕН, полагавшей необходимым удовлетворить требования администрации <адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Исходя из ч.ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии, которая после изучения документов, свидетельствующих о техническом состоянии жилого дома (помещения) и условиях проживания в нем, может принять решение о том, что жилой дом (помещение) пригоден для проживания, либо пригоден для проживания после проведения капитального ремонта, либо является непригодным для проживания. В случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан. Как указал Конституционный Суд РФ в определении от 3.11.2009г. № 1368-0-0, выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами, как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и отвечать требованиям части 2 статьи 89 данного Кодекса по числу комнат. Указанные критерии являются обязательными, и при отсутствии хотя бы одного из них предоставление выселяемым гражданам жилого помещения недопустимо. Постановлением Совета Администрации Красноярского края № 223-п от 04.05.2008 года утверждена региональная адресная программа «переселение краевая целевая программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008-2009 годы», задачами которой, в том числе, является финансирование и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов муниципальных образований, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Согласно данной программе в перечень многоквартирных жилых домов муниципальных образований, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых запланировано предоставление финансовой поддержки на переселение в рамках данной программы, включен <адрес>, в <адрес>. В ходе судебного разбирательства установлено, что Кожевников АВ, Кожевников ЮА, Кожевникова НА, Кожевникова ЕЮ пользуются одной комнатой в коммунальной квартире № по <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., на основании ордера № от 06.10.1982г., которая была предоставлена Кожевникову АВ. Согласно выписке из домовой книги и ФЛС от 11.02.2010 года в указанном жилом помещении зарегистрированы Кожевников АВ - квартиросъемщик, Кожевников ЮА - сын, Кожевникова НА - невестка, Кожевникова ЕЮ – внучка, квартира № по <адрес> является коммунальной, находится в муниципальной собственности. Комната, которую занимают ответчики находиться в пятикомнатной квартире, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. Ответчики занимают в указанной квартире одну жилую комнату площадью 20,0 кв.м., на имя Кожевниковой АВ ВА открыт финансово-лицевой счет в отношении указанной комнаты. В рамках реализации постановления Совета администрации Красноярского края от 04.05.2008г. № 223-п «Об утверждении региональной адресной программы «переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008-2009 г.» дом № по <адрес>, подлежит сносу. Решением жилищной комиссии при администрации <адрес> от 22.09.2010 года определено предоставить Кожевникову АВ и его семье одну комнату общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире № № в доме № по <адрес> в <адрес>. Согласно техническому паспорту на указанное жилое помещение, данная квартира имеет общую площадь № кв.м., жилую № кв.м. Ответчикам предоставляются в ней одна жилая комната, жилой площадью № кв.м. Принимая во внимание изложенное, а также требования ст. 89 ЖК РФ, суд полагает, что выделенная на основании решения жилищной комиссии от 22.09.2010 года Кожевникову АВ и членам его семьи комната в квартире № д. № по <адрес> в <адрес> соответствует по общей площади занимаемой комнате в квартире № д. № по <адрес> в <адрес>. Доводы ответчика Кожевникова АВ изложенные в заявлении от 17.02.2010г. о том, что он отказывается от предоставленной ему комнаты, т.е. его не устраивает, что комната ему предоставлена в коммунальной квартире, предоставленный район. Доводы Кожевниковой НА изложенные в заявлении от 16.02.2010г. о том, что она не согласна проживать с лицами противоположного пола – бывшим мужем и бывшим свекром. Суд считает не состоятельными по следующим основаниям. Принимая во внимание, что предоставление жилых помещений гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда не имеет цели улучшения условий их проживания, а носит компенсационный характер, суд полагает, что жилищной комиссией при администрации <адрес> при вынесении решения от 22.09.2010 года соблюдены требования ст. 89 ЖК РФ, в частности ответчиком предоставлено благоустроенное жилье, находящееся в пределах города, состоящее из того же числа комнат, а также по общей площади превышающее ранее занимаемое жилое помещение. Права ответчиков при вынесении данного решения не нарушены. Принимая во внимание изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить требования администрации <адрес> о выселении Кожевникова АВ, Кожевникова ЮА, Кожевниковой НА, Кожевниковой ЕЮ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного жилого помещения по адресу: <адрес> Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Кожевникова АВ, Кожевникова ЮА, Кожевникову НА, Кожевникову ЕЮ из жилого помещения по адресу: <адрес> с представлением другого жилого помещения – комнаты площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий ТП Полякова