Гражданское дело № 2-990/2011г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 февраля 2011 года г. Красноярск Федеральный суд Центрального района г. Красноярска под председательством судьи Поляковой Т. П., с участием прокурора Полянской Е. Н., при секретаре Хопковой МЛ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томиловой ЕВ к Рамазанову Э Ш-О о выселении, УСТАНОВИЛ: Томилова ЕВ обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Рамазанова ЭШО из принадлежащего ей жилого дома расположенного, по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ответчиком они стали проживать вместе, и ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Рамазанова Т. Поскольку своего жилья у ответчика не было в 2004г., она зарегистрировала его по адресу: <адрес>. Однако, совместная жизнь с ответчиком не сложилась. В начале 2009г. отношения ухудшились совсем. В результате она вместе с ребенком переехала, а ответчик остался проживать в ее доме. При этом ответчик продолжает вести себя по отношению к ней агрессивно, в связи с чем она вынуждена обращаться в милицию. В связи с прекращением семейных отношений, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением ответчика прекратилось. В настоящее время она с детьми и родственниками вынуждена проживать в однокомнатной квартире, поскольку в дом, в котором остались ее вещи ответчик ее не пускает. Переехать жить к своим родственникам отказывается. В судебном заседании представитель истца Томиловой ЕВ – Шубодерова ИА (доверенность в деле) поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным выше. Ответчик Рамазанов ЭШО в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, которое одновременно является и местом регистрации по <адрес>. О причинах не явки суд не уведомил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение. Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ). В ходе судебного исследования по делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – Томилова ЕВ является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Согласно копии домовой книги установлено, что по указанному выше адресу зарегистрирован и проживает со 02.07.2004г. Рамазанов ЭШО. Как пояснила в судебном заседании представитель истца семейные отношения между истицей и Рамазановым ЭШО прекращены, поскольку они не ведут общее хозяйство, живут раздельно, в силу чего ответчик не пользуется наравне с собственником всеми правами, и не несет обязанности. Проживание и наличие регистрации ответчика в указанном жилом доме влечет для истицы дополнительные расходы и неудобства. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений. Поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о пользовании спорным, жилым помещением, т.к. в судебном заседании представитель истца пояснила, что истица возражает против того, чтобы ответчик проживал и был зарегистрирован в спорном жилом доме. При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчика прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому следствием признания ответчиков прекратившими право пользования на жилье является прекращение их регистрации по месту жительства, следовательно, дополнительно решать вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета не требуется. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Рамазанова Э Ш-О из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Т. П. Полякова