З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе:

председательствующего – Сенькиной Е.М.

при секретаре - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО «Д» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ОАО «Д» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда. Свои требования мотивировал тем, что чч.мм.гг. между ней и ответчиком заключен договор о долевом участии в финансировании строительства жилого дома № (3-я очередь) квартала БЦ жилого массива «» <адрес> с передачей по окончании строительства однокомнатной квартиры № общей площадью № кв.м. По условиям договора срок исполнения обязательств ответчиком - 1 полугодие 2007года. Передача квартиры истцу состоялась ДД.ММ.ГГГГ Просит взыскать исчисленную в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» неустойку в сумме 142688руб. и компенсацию морального вреда в сумме 20000руб.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика ОАО «Д» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

С учетом мнения истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как установлено судом чч.мм.гг. между истцом ФИО2 и ответчиком ОАО «Д» заключен договор о долевом участии в финансировании строительства жилого дома № (3-я очередь) квартала БЦ жилого массива «» <адрес> с передачей по окончании строительства однокомнатной квартиры № общей площадью № кв.м. Согласно договору стоимость инвестиций составляет 1092000руб. Оплата произведена в полном объеме. По условиям договора срок исполнения обязательств ответчиком - 1 полугодие 2007года.

Чч.мм.гг. между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение об изменении номера квартиры на №.

Чч.мм.гг. составлен акт приема-передачи квартиры № дома № по ул. «» в <адрес>. В настоящее время за истцом зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

Поскольку срок передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства ответчиком был нарушен, в пользу истца подлежит взысканию неустойка, предусмотренная ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», размер которой составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1092000х10%:300х196х2=142688руб.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения прав истцов как участников долевого строительства, поскольку процент неустойки чрезмерно высокий, в связи с чем, неустойка подлежит уменьшению до 71344руб.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера имущественного вреда.

С учетом степени нравственных страданий истца, требований разумности и справедливости, суд полагает справедливым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 5000руб.

На основании ст.94,98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оказанию юридической помощи в сумме 2000руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2543,32руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОАО «Д» в пользу ФИО2 71344руб., компенсацию морального вреда в сумме 5000руб., расходы по оплате юридической помощи в сумме 2000руб., всего взыскать 78344руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Взыскать с ОАО «Д» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2543,32руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий

Копия верна.Судья Е.М.Сенькина