Дело № 2-1547/2011 Р е ш е н и е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 03 марта 2011 года Федеральный суд Центрального района гор. Красноярска В составе: председательствующего - Сударьковой ЕВ При секретаре - Васютиной ОА Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудинова АМ, Кудинов МИ и Кудинова ЛН, одновременно представляющих интересы несовершеннолетних детей Кудиновой СМ и Кудиновой ОМ к администрации <адрес> о признании незаконным решения о предоставлении жилого помещения в связи со сносом и возложении обязанности по предоставлению отдельного благоустроенного жилого помещения, У с т а н о в и л : Кудинова АМ, Кудинов МИ и Кудинова ЛН, одновременно представляющие интересы несовершеннолетних детей Кудиновой СМ предъявили в суде иск к администрации <адрес> о признании незаконным решения о предоставлении жилого помещения в связи со сносом и возложении обязанности по предоставлению отдельного благоустроенного жилого помещения. Свои требования истцы мотивировали тем, что на условиях договора найма занимают две комнаты в коммунальной <адрес> доме по ул. <адрес> в <адрес>. Администрацией <адрес> принято решение о сносе жилого дома по <адрес> в рамках реализации региональной программы « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в <адрес>» на 2009 год. В связи со сносом жилого дома, решением комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 29 апреля 2010 года для переселения им предоставлено две комнаты в <адрес> в <адрес> жилой площадью 8,8 квадратных метров и 16,8 квадратных метров. Принятое решение считают незаконным и не обоснованным, так как принятое решение противоречит ч.3 ст. 89 ЖК РФ, поскольку не предназначено для коммунального проживания. В квартире установлен единый счетчик, одна плита, что существенно затруднит оплату коммунальных услуг и приготовление пищи. Также предложенные для переселения комнаты не запираются отдельной дверью, что крайне неудобно для проживание разных семей. Жилая площадь предоставляемых помещений на 6 квадратных метров меньше, чем площадь, занимаемых в настоящее время жилых комнат. Квартира расположена в районе, расположенном далеко от школы и детского сада, что создает большие неудобства семье, в которой воспитываются трое детей. Просят признать принято решение незаконным и обязать администрацию <адрес> предоставить им отдельное жилое помещение площадью не менее ранее занимаемого с учетом интересов несовершеннолетних детей. В судебном заседании истцы Кудинова АМ, Кудинов МИ и Кудинова ЛН поддержали предъявленные требования полностью по изложенным выше основаниям. Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв по существу предъявленных требований в котором просит в удовлетворении предъявленных требований отказать и рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора МУ <адрес> « <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, об уважительности причин отсутствия суд не уведомил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. Неисполнение третьим лицом процессуальной обязанности по извещению суда об уважительности причин отсутствия, позволяет сделать вывод об отсутствии таковых, что в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в отсутствие представителя. Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В силу п.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 -88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. В силу п.2 названной нормы если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что семья Кудиновых, состоящая из родителей и троих детей, двое из которых несовершеннолетние, на основании договора социального найма № 382 от 09 марта 2007 года заключенного между ООО УК « <данные изъяты>» и Кудиновой ЛН занимают две комнаты № в коммунальной квартире № в многоквартирном жилом доме по <адрес> в <адрес> общей площадью 40,4 кв. метров, в том числе жилой 31,3 кв. метра. В соответствии с Региональной адресной программой « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в <адрес>» на 2009 год, утвержденной Постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с необходимостью переселения граждан из аварийного жилья, решением комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации <адрес> от 29 апреля 2010 года семье истцов из пяти человек распределено две комнаты в трехкомнатной квартире <адрес> жилой площадью 8.8 кв. метров и 16,8 кв. метров. Согласно экспликации к поэтажному плану квартиры <адрес> истцы занимают две комнаты площадью 16,5 и 14,8 кв. метров. Кроме того, общая площадь квартиры включает в себя кухню площадью 5.3 кв. метра, ванную комнату и туалет, площадью 3,0 кв. метров и коридор площадью 6,7 кв. метров. Таким образом, общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 62,8 кв. метра. Предоставляемая семьи истцов квартира согласно решению комиссии по распределению жилья администрации города имеет общую площадь 45,1 кв. метров, что не соответствует положениям п.1 ст. 89 ЖК РФ. Кроме того, по смыслу ст. 89 ЖК РФ предоставление гражданам в связи со сносом жилого дома другого жилого помещения не должно ухудшать их положения по сравнению с ранее занимаемым жилым помещением. Предоставляемые истцам комнаты меньше по площади ранее занимаемых, что при наличии троих детей не может не ухудшать жилищных условий. Доводы ответчика, изложенные в возражениях на исковое заявление о том, что нанимателям комнат в коммунальной квартире, выселяемым в связи со сносом должно быть предоставлено такое же количество комнат в коммунальной квартире, соответственно принятое решение о распределении не нарушает прав истцов, суд считает не состоятельными, так как часть 2 ст. 89 ЖК РФ только конкретизирует обязанность органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений в связи со сносом аварийных домов и не отменяет обязанности по предоставлению жилого помещения равноценного по общей площади. При предоставлении двух комнат в коммунальной квартире, общая площадь не должна быть менее площади ранее занимаемого жилого помещения. Таким образом, истцам должна быть предоставлена либо отдельная квартира, либо две комнаты в коммунальной квартире, но общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения. Проживание истцов в коммунальной квартире до принятия решения о сносе жилого дома не исключает возможности предоставления им отдельного жилого помещения, тем более, что семья Кудиновых является многодетной. Многодетные семьи в РФ находятся под особой защитой государства. При таких обстоятельствах принятое органом местного самоуправления решение о предоставлении жилого помещения в связи со сносом нельзя признать законным и обоснованным. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать незаконным решение комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 29 апреля 2010 года в части предоставления семье Кудиновых двух комнат в <адрес> в <адрес> для переселения в связи со сносом аварийного жилья. Обязать администрацию <адрес> предоставить семье Кудиновой СМ состоящей из пяти человек, благоустроенное жилое помещение в черте <адрес> равнозначное по общей площади ранее занимаемому ( не менее 62,8 кв. метров ) с количеством комнат не менее двух. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10- ти дней с момента его принятия в окончательной форме. Председательствующий: подпись Копия верна. Судья: ЕВ Сударькова