Дело № 2- 1403/2011
копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ24 февраля 2011 года
Федеральный суд Центрального района города Красноярска
В составе председательствующего судьи Голубевой Н.Н.
При секретаре Масаловой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вычужанин АМ к Косарева ЕР о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Вычужанин А.М. обратился в суд с иском к указанному ответчику и просит признать Косареву Е.Р. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Заявленные требования истец мотивировал тем, что данная квартира принадлежит ему на праве собственности. В указанное квартире истец проживает совместно с членами семьи: женой – Вычужаниной З.И., сыновьями – Вычужаниным М.А., Вычужаниным О.А. и внуком Вычужаниным А.О., которые также являются собственниками квартиры, кроме внука. Косарева Е.Р. зарегистрирована в спорной квартире, однако, с ноября 2009 года не проживает. Ответчица членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец полностью поддержал заявленные требования по вышеизложенным основаниям.
Ответчица Косарева Е.Р. и третье лицо Вычужанина З.И., извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращались, дело рассмотрено судом с вынесением заочного решения по правилам главы 22 ГПК РФ.
Третье лицо – Вычужанина З.И. не явилась в судебное заседание, извещена надлежащим образом о месте и времени слушания дела.
Выслушав истца, третьих лиц Вычужанина О.А. и Вычужанина М.А. показания свидетеля Буйко А.П., исследовав материалы дела, оценив, в совокупности, имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Вычужанина А.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из содержания п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В ходе судебного разбирательства по данному делу установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Вычужанину А.М., Вычужаниной З.И., Вычужанину М.А. и Вычужанину О.А., в равных долях по ? доли каждому, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 26.07.1995г. № 2/578 (копия – л.д. 23). Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ГУ КГЦТИ и ОЗСС от 07.01.2011г. (л.д. 36), в которой указано, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, в равных долях ? Вычужанину А.М., Вычужаниной З.И., Вычужанину М.А. и Вычужанину О.А.
На регистрационном учете по данному адресу состоят: Вычужанин А.М. – 26.01.1939 г.р., Вычужанина З.И. – 27.01.1939 г.р., Вычужанин М.А. – 24.05.1967 г.р., Вычужанин О.А. – 05.07.1971 г.р., Косарева Е.Р. – 19.01.1975 г.р. и Вычужанин А.О. – 06.04.2004 г.р., степень родства – «родственник» (копия выписки из домовой книги и ФЛС – л.д. 13).
Как следует из объяснений Вычужанина А.М. в судебном заседании, Косарева Е.Р. являлась гражданской женой сына - Вычужанина О.А., в спорной квартире она проживала 3 года без прописки, с ноября 2009 года ушла, забрав все личные вещи. Коммунальные услуги не оплачивает, вселиться обратно попыток не предпринимала.
Объяснения истца подтверждаются в полном объеме также показаниями свидетеля Буйко А.П., допрошенной в данном судебном заседании, а также объяснениями третьих лиц – Вычужанина О.А. и Вычужанина М.А.
При таких обстоятельствах, оценив, в совокупности, имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица в спорную квартиру на условиях проживания в качестве члена семьи не вселялась, членом семьи собственника не является, соглашения между собственниками квартиры (Вычужаниным А.М., Вычужаниной З.И., Вычужаниным М.А. и Вычужаниным О.А.) и ответчицей Косаревой Е.Р. о проживании ее в этой квартире достигнуто не было. С ноября 2009 года ответчица в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство не ведется, коммунальные услуги ответчица не оплачивает. Таким образом, не имеет права пользования спорным жилым помещением. Следовательно, имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом требований.
Кроме того, согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вышеизложенное свидетельствует о том, что настоящее решение, после вступления его в законную силу, является основанием для органов регистрационного учета для снятия Косаревой Е.Р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Вычужанин АМ удовлетворить.
Признать прекратившимся право пользования Косарева ЕР жилым помещением – квартирой <адрес>
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Центральный районный суд города Красноярска.
Председательствующий:
Копия верна.
Судья: Секретарь:
Решение вступило в законную силу «___»____________ 20__г.
Судья: Секретарь: