Дело №2-1469/2011г.
З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
25 апреля 2011г. Федеральный суд Центрального района г.Красноярска
В составе: председательствующего Сидоренко ЕА
При секретаре Буровой ВЮ
Рассматривая в открытом заседании гражданское дело по иску по иску Ившина к Лебедева о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Ившина предъявила иск к Лебедева о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Ссылается на то, что Лебедева приобрела ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у истицы Ившина и Ившин квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 3000000руб. При заключении договора купли-продажи ответчика передала продавцам 300000руб. Оставшуюся сумму 2700000руб. до настоящего времени не уплатила, в связи с чем истица просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 32319руб за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истицы Никифоров, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержала. Суду пояснила, что по договоренности сторон договора оставшаяся сумма должна была быть возвращена после регистрации договора купли-продажи. Продавцы пошли навстречу ответчицы, поскольку она мотивировала это тем, что ей необходимо получить кредитные средства на оплату договора. В последствии ответчица просила отсрочки в оплате, ссылаясь на свои личные проблемы. Истица шла навстречу ответчицы. Когда ответчица перестала контактировать с истицей, не отвечать на звонки, не открывать двери квартиры, истица была вынуждена обратиться в суд. Квартира ответчице была передана, она в ней с семьей проживает, со стороны продавцов договор был исполнен. Просит иск удовлетворить.
Ответчица Лебедева в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась неоднократно надлежащим образом, судебные извещения возвращаются суду без вручения.
В силу ст.117 ГПК РФ суд считает, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений, в связи с чем признает ее извещенной о месте и времени судебного заседания и с учетом мнения стороны истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить в силу следующего.
ДД.ММ.ГГГГ Ившина, Ившин и Лебедева был заключен Договор купли-продажи квартиры.
В соответствии с п.1 Договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ившина и Ившин продают соответственно 2/3 и 1/3 доли, а Лебедева покупает в целом трех комнатную общей площадью 76,50 кв.м., в том числе жилой 49,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
Согласно ст.488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.
В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Согласно п.3 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира продается по соглашению сторон за 3 000 000 рублей. В подтверждение своих намерений Лебедева передала продавцам денежные средства в сумме 300000руб. до подписания Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письменной распиской, окончательный расчет, по договоренности сторон покупатель производит с продавцом за указанную квартиру после регистрации договора и перехода права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Часть стоимости приобретаемой квартиры оплачивается покупателем за счет заемных средств БАНК в размере 2 700 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, <данные изъяты>, 24 регистрационного округа была произведена государственная регистрация сделки.
ДД.ММ.ГГГГ продавцами ответчице была направлена претензия с требованием исполнить ее обязательства по договору – произвести оплату за приобретенную квартиру.
Как указывает сторона истца ответчица своих обязательств по оплате квартиры не выполнила.
В силу изложенного обоснованы требования истца о взыскании с ответчицы 2700000руб.
ДД.ММ.ГГГГ между Ившин и Ившина был заключен Договор уступки прав (цессии). В соответствии с п.1.1. Договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, Ившин уступает, а Ившина принимает права (требования) по Договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2700000 рублей. Согласно п.1.3. Договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, к Ившина переходят права обеспечивающие исполнения обязательств, а так же другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты, неустойка, убытки, судебные расходы.
В силу приведенных выше норм и ст.395 ГК РФ обоснованы требования истицы о взыскании с ответчицы процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их уплаты.
. Истица просит взыскать проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за 57 дней в сумме 32319руб. с применением действующей на момент предъявления иска ставкой рефинансирования исходя из расчета:
1,75/360=0,021%
2700000руб.*0,021%=567руб. 567*57 дней=32 319руб.
Таким образом, с ответчицы в пользу истца следует взыскать проценты в указанной сумме.
Истица просит взыскать с ответчика расходы на юридические услуги в сумме 15000руб., которые подтверждает договором об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Общество, соглашением к нему, устанавливающему порядок оплаты договора, копиями квитанций от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Данные договор и соглашение к нему не устанавливают цену договора, фиксированным является только предоплату. При этом договор устанавливается обязательства исполнителя не только на стадии судебного разбирательства. В связи с данными обстоятельствами, а также в соответствии со ст.100 ГПК РФ с учетом принципа разумности, категории дела, количества процессуальный действий представителя суд считает необходимым взыскать с ответчика данные расходы в сумме 5000руб.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы следует взыскать расходы на нотариальное удостоверение доверенности представителя в сумме Никифорова в сумме 800руб., государственную пошлину, уплаченную истицей не в полном размере при предъявлении истца 5000руб.
В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход федерального бюджета в той части, в которой истице была предоставлена судом отсрочка, в сумме 16861руб.60коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Взыскать с Лебедева в пользу Ившина 2700000руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 32319руб., судебные расходы в сумме 5800руб., государственную пошлину 5000руб., а всего взыскать 2743119руб.
Взыскать с Лебедева государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 16861руб.60коп.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Центрального района г.Красноярска в течение 10 дней, а ответчиком может быть подано в Федеральный суд Центрального района г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения..
Председательствующий: