Дело №2-1211/2011г.
З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е мР о с с и й с к о йФ е д е р а ц и и
05 марта 2011г. Федеральный суд Центрального района г.Красноярска
В составе: председательствующего Сидоренко ЕА
При секретареБуровой ВЮ
Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Евдокимова к Гусейнова, Шукурова, УФМС России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Евдокимова предъявила иск к Гусейнова Гусейнова, Шукурова, УФМС России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес>, снятии с учета по указанному адресу.
Ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
На сегодняшний момент ответчики зарегистрированы по месту жительства в принадлежащей истцу на праве собственности квартире.
В силу ст.209, 288,304 ГК РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и обязать УФМС России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Деньгин, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержал по выше изложенным основаниям. Добавил, что при приобретении истица не была осведомлена о том, что в квартире на регистрационном учете состоят ответчики. Квартира приобреталась на торгах через Управление Службы судебных приставов <адрес>.
Ответчики Гусейнова и Шукурова в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, судебные извещения возвращены суду за истечением срока хранения.
УФМС России по <адрес> ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, представило письменный отзыв га иск, в котором просит в удовлетворении иска к УФМС России по <адрес> отказать.
С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истец имеет на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, которую приобрела уМустафаева и Мустафаева, от имени которых действовал конкурсный управляющий Упиров, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи и права собственника зарегистрированы в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
На момент заключения договора купли-продажи в квартире на регистрационном учете состояли и состоят по сегодняшний день ответчики Гусейнова, Шукурова, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Членами семьи истица ответчики не являются, что также следует из договора купли-продажи, были зарегистрированы в квартире до ее приобретения истцом, при этом ответчица Гусейнова Кызы зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления прежнего собственника временно по ДД.ММ.ГГГГ, при переходе права собственности на квартиру истцу у них прекратилось право пользования спорным жилым помещением в силу ст.292 ГК РФ.
В связи с тем, что ответчики не являются членами семьи истца, не имеют прав в отношении жилого помещения, предусмотренных ст.31 ЖК РФ.
В силу изложенного требование истца о признании ответчиков Гусейнова и Шукурова утратившими право пользования указанным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Между тем у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца к УФМС России по <адрес> о возложении обязанности снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку данный орган не является участником спорных материально-правовых отношений.
Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п.п. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Таким образом, в силу обязательности судебного решения и в соответствии с выше приведенными Правилами УФМС России по <адрес> на основании судебного решения о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением будет иметь законные основания для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать Мустафаева,25.01.1984г. рождения, и Шукурова, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования квартирой № по <адрес>, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В иске Евдокимова к УФМС России по <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Центрального района г.Красноярска в течение 10 дней, а ответчиками может быть подано в Федеральный суд Центрального района г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Председательствующий: