Дело №2-2344/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
07 апреля 2011г. Федеральный суд Центрального района г.Красноярска
в составе: председательствующего Сидоренко ЕА
при секретареБуровой ВЮ
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Черкашина ВФ к Черкашина ЮА, Черкашина ДВ, Ткачук, ОФМС России по <адрес> краю в Центральном районе г.<адрес> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Черкашина ВФ предъявила иск к Черкашина ЮА, Черкашина ДВ, Ткачук о признании не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.
Ссылается на то, что в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Вместе с истцом в данном жилом помещении проживают члены его семьи: Французенко НС (<данные изъяты>), Французенко НВ (<данные изъяты>), Французенко АВ (<данные изъяты>), Свердлова. Ранее также проживал сын истицы Черкашин ВС, который умер (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ).
Сын истицы в 2001 году заключил брак с ответчицей Черкашина ЮА и с согласия истицы зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ свою жену и приемного сына (ответчика Ткачук) в данной квартире. Вместе с тем, с момента заключения брака между сторонами и с момента регистрации их в квартире истицы, они в квартиру не вселялись и не проживали, так как постоянно проживали и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Никаких вещей ответчиков в квартире нет, в расходах по содержанию жилого помещения ответчики не участвуют.
Истец, на протяжении всего периода производила оплату за отпуск питьевой воды и прием сточных вод из расчета 9 зарегистрированных по данному адресу лиц вместо 5 фактически проживающих в данном жилом помещении. Производить оплату расходов по содержанию квартиры и оплату услуг холодной воды является непомерными, так как истец является инвалидом первой группы.
Просит суд признать Черкашина ЮА, Черкашина ДВ. Ткачук не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать УФМС Центрального района г. <адрес> снять ответчиков регистрационного учета в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Крылова иск поддержала по выше изложенным основаниям. Суду пояснила, что она Истица зарегистрировала ответчиков в квартире по просьбе своего сына. Однако ответчики не вселялись в квартиру, никогда с истицей не проживали. Ответчики жили и живут в жилом доме по <адрес>, который принадлежит невестке истицы ответчице Черкашина ЮА и право на которую она приобрела в порядке наследования.
Ответчики Черкашина ЮА, Черкашина ДВ, Ткачук в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указывают, что иск признают, против снятия с регистрационного учета в квартире истца не возражают.
ОФМС России по <адрес> краю в Центральном районе г.<адрес> ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Выслушав сторону истиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии с п. 3 Правил регистрационный учет осуществляется по месту пребывания и по месту жительства гражданина.
Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Основанием снятия гражданина с регистрационного учета в соответствии с п/п «а» п. 31 Правил по месту жительства является изменение места жительства.
Истица является собственником 8/17 долей в праве собственности на жилой дом по <адрес>.
Согласно домовой книги и выписки из нее по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в данном доме в <адрес> зарегистрированы по месту жительства истица, Французенко НС, Французенко НВ, Французенко АВ, Свердлова, а также ответчики.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Кроме объяснений стороны истца факт того, что ответчики при наличии факта регистрации по указанному адресу в квартиру не вселялись, не проживали и не проживают подтверждается показаниями свидетелей В. и П., допрошенных в настоящем судебном заседании.
Таким образом, факт того, что ответчики не являлись членами семьи истицы, в квартиру в установленном порядке не вселялись, а следовательно не приобрели права пользования жилым помещением принадлежащим истице, в связи с чем иск о признании не приобретшими ответчиками право пользования жилым помещением следует удовлетворить.
Между тем не подлежит удовлетворению требования истца к ОУФМС России по Красноярскому краю в Центральном районе г.Красноярска о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку последнее не является участником спорных материально-правовых отношений, обязанность последнего снять ответчиков с регистрационного учета возникает в силу обязательности для исполнения судебного решения в соответствии с выше приведенными Правилами и Перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, ответственными за регистрацию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995года № 713. В иске к данному ответчику следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать Черкашина ЮА, Черкашина ДВ, Ткачук не приобретшими право пользования квартирой № по <адрес>, что является основанием для их снятия с регистрационного учета в указанной квартире.
В остальной части в иске Черкашина ВФ отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Центрального района г.Красноярска в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующий: