Дело №2-872/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
08 февраля 2011г. Федеральный суд Центрального района г.Красноярска
в составе: председательствующего Сидоренко ЕА
при секретаре Буровой ВЮ
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Архипенко А к Архипенко Т о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Архипенко А обратилась в суд с иском к Архипенко Т о признании прекратившим право пользования квартирой № по <адрес>, выселении из нее..
Ссылается на то, что она является сособственником ? доли в праве на указанную квартиру, собственником второй доли является ее муж – Архипенко В. В квартире также зарегистрирована, но не проживает их дочь – Архипенко Т, которая с ними не проживает с 2001г., с этого же момента не ведется совместное хозяйство.
Их дочь в 2001г. выехала учится в США, затем устроилась на работу в Епископальной Больнице С-Джона доктором. Спустя некоторое время она вышла замуж, родила ребенка и осталась там на постоянное место жительства.
Истица и ее муж пенсионеры, пенсия небольшая, платить за коммунальные услуги в полном объеме и за ответчицу им тяжело, в связи с ее регистрацией в квартире им не предоставляется субсидия по оплате коммунальных услуг.
Признание ответчицы прекратившей право пользования указанной квартирой истице необходимо для получения льгот по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истица Архипенко А требования поддержала по указанным выше основаниям. Дополнила, что ответчик выехала из г.<адрес> в США с целью учебы, остался там проживать постоянно, является гражданкой США. Уезжая из России она сохраняла регистрацию, т.к. не думала, что останется в США надолго.
Третье лицо Архипенко В в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, со слов истицы явиться не имеет возможности в связи с прохождением медицинского обследования.
Ответчик Архипенко Т извещалась о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства в г.Красноярске в спорной квартире своевременно и должным образом, судебное извещение возвращено суду за истечением срока хранения.
Суд определил рассмотреть дело по последнему месту жительства ответчика.
Выслушав сторону истица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии с п. 3 Правил регистрационный учет осуществляется по месту пребывания и по месту жительства гражданина.
Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Основанием снятия гражданина с регистрационного учета в соответствии с п/п «а» п. 31 Правил по месту жительства является изменение места жительства.
Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истица Архипенко В являются собственником квартиры <адрес> по ? доли в праве у каждого.
Как следует из выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу зарегистрированы как собственники так и ответчица Архипенко Т с 19.07. 1997г.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из объяснения стороны истица в судебном заседании, ответчик в квартире не проживает длительный период, выехала в США на постоянное проживание, что подтверждается ксерокопией ее паспорта, выданного в США ДД.ММ.ГГГГ № и другими материалами дела. Наличие регистрации ответчика в указанной квартире влечет для собственников квартиры дополнительные расходы и ограничивает их права собственника.
Таким образом, поскольку ответчик не проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности истице, его право пользования квартирой должно быть прекращено в силу п.4 ст.30 ЖК РФ, что является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Между тем, не подлежит удовлетворению требование истицы о выселении Архипенко Т из спорного жилого помещения, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, на чем основаны требования истицы о прекращении права пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать прекращенным право пользования Архипенко Т, ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартирой <адрес>, что является основанием для снятия Архипенко Т с регистрационного учета в указанной квартире.
В остальной части в иске Архипенко А отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Центрального района г.Красноярска в течение 10 дней со дня принятия решения.
Председательствующий: