Дело №2-873/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
01 февраля 2011г. Федеральный суд Центрального района г.Красноярска
в составе: председательствующего Сидоренко ЕА
при секретаре Буровой ВЮ
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Медяник к Ренкс М, Ренкс А о выделе доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Медяник предъявил иск к Ренкс М, Ренкс А о выделе доли из общего имущества.
Ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ унаследовал 4/27 долей домовладения, находящегося по <адрес>, заключающегося в трех одноэтажных жилых домах, которые принадлежали на праве общей долевой собственности Розов, Ренкс М, Ренкс А, Онищук
Решениями судом Онищук и Коломыцева выделены в натуре принадлежащие Онищук и Розов доли в праве собственности на домовладение.
Истец занимает <адрес> (Лит А5, А6), а ответчики <адрес> (Лит А4, А3).
Занимаемое истцом помещение является изолированным, с отдельным входом.
Просит выделит ему в натуре принадлежащие на праве собственности 4/27 долей в праве на данное домовладение в виде <адрес> (Лит А5, А6, а3), признать право собственности на него и прекратить для него режим общей долевой собственности.
В судебном заседании представитель истца Букалова, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержала по выше изложенным основаниям. Дополнила, что выделит его долю в праве в натуре во внесудебном порядке нет возможности, поскольку в той части домовладения, которой владеют и пользуются ответчики имеются самоволки.
Ответчики Ренкс М и Ренкс А в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.
В силу ст.167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли в общем имуществе.
Согласно справки <адрес> отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" по <адрес> краю от ДД.ММ.ГГГГ № по данным на ДД.ММ.ГГГГ домовладение, заключающееся в трех жилых домах: жилой дом лит.А1,А2, жилой дом лит. А3, жилой дом лит А5, А6, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями:
9/27 долей за Розов на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, р.№, удостоверенного нотариусом 1-й Красноярской ГНК, и соглашением об изменении долей от ДД.ММ.ГГГГ, р.№№, удостоверенного нотариусом 1-й <адрес> ГНК ;
10/81 долей за Ренкс М на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, р.№№, выданного нотариусом 1-й Красноярской ГНК удостоверенного нотариусом 1-ой ГНК,;
5/81 долей за Ренкс А на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, р.№№, выданного нотариусом 1-й Красноярской ГНК удостоверенного нотариусом 1-ой ГНК;
27/81 долей за Онищук на основании на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом 1-ой ГНК, р.№№;
4/27 долей за Медяник на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, р.№№, выданного нотариусом 1-й <адрес> ГНК удостоверенного нотариусом 1-ой ГНК, данное свидетельство представлено суду.
Согласно справки Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> краю от ДД.ММ.ГГГГ № права на домовладение в установленном ФЗ Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ни» порядке не зарегистрированы.
Решением Федерального суда Центрального района г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сособственнику Онищук выделена ее доля в праве в натуре - помещение, составляющее квартиру № (лит А1, часть Лит А).
Решением Федерального суда Центрального района г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Коломыцева выделены в натуре доли в праве собственности на домовладение, принадлежавшие Розов, состоящих из квартиры № (лит А2).
Таким образом, на сегодняшний момент в общей собственности сторон находится домовладение, состоящее из двух жилых домов: жилой дом лит А5, А6 и жилой дом лит. А3.
Жилое помещение, используемое истцом, как он указывает, составляет в соответствии с описанием в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение № – жилой дом лит А5,А6 с холодными пристроем №, общей площадью 21,4кв.м, которое является отдельно стоящим домом, что делает возможные выдел его из общего имущества.
Стороной ответчика доводы истца о сложившемся порядке пользования домовладением не опровергнуты.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Выдел доли сособственнику в праве собственности на общее имущество влечет в силу ст.252 ГК Российской Федерации прекращения для него права общей долевой собственности на это имущество.
Оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на жилой дом удовлетворению не подлежит, поскольку юридическое право собственности на объект у него имеется, что подтверждается выше приведенными доказательствами..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л
Выделить Медяник в натуре долю в праве собственности на домовладение по адресу: Россия, <адрес> виде жилого дома Лит А5, А6, с пристроем лит №, общей площадью 21,4кв.м, прекратив для него право общей долевой собственности.
В остальной части в иске Медяник отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Председательствующий: