№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дуниной О.А.,
при секретаре Юдиной О.С.,
с участием истца Радченко П.М.,
третьего лица Радченко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Радченко П.М., Радченко И.А., Зябловой К.П., Радченко Р.П. к Т., М. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что квартира <адрес> г. Красноярске была выделена Радченко П.М. в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих». 12 ноября 2010 года ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны РФ, действуя от имени собственника жилого помещения Российская Федерация, заключило с ним договор № социального найма помещения. Согласно свидетельствам о государственной регистрации собственником квартиры является Российская Федерация, право оперативного управления указанным жилым помещением передано ФГУ «К.» Минобороны РФ. В договоре социального найма указано, что в квартиру вселяются совместно с нанимателем члены его семьи: супруга Радченко И.А.; дочь Зяблова К.П.; сын Радченко Р.П. В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок службы служебным жильем жилые помещения и признанными нуждающимися в жилых помещениях (в соответствии со ст. 51 ЖК РФ), по достижению общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти. На обращение в КЭЧ с рапортом о возможности приватизации выделенной квартиры ему ответили отказом, чем нарушили закон. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в г. Красноярске.
В судебном заседании истцы Радченко П.М., Радченко И.А. исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.
Истцы Радченко Р.П., Зяблова К.П. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Представители ответчика Т., третьего лица У. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание мнение истцов, не возражающих против рассмотрения дела в порядке заочного производства, приходит к выводу о рассмотрении дела в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.672 ГК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из действующего законодательства, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе на право бесплатной приватизации.
Судом установлено на основании договора социального найма жилого помещения от 12 ноября 2010 года (л.д.5-8), выписки из домовой книги (л.д.4), что Радченко П.М. и членам его семьи- супруге Радченко И.А., дочери Радченко (Зябловой) К.П., сыну Радченко Р.П. в бессрочное владение и пользование было предоставлено для проживания изолированное жилое помещение, находящее в государственной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью 66,4 кв.м, в том числе жилой 37,8 кв.м, расположенное по адресу: г. Красноярск, <адрес>
Согласно свидетельствам о государственной регистрации (л.д.9,10) собственником квартиры является Российская Федерация, право оперативного управления указанным жилым помещением передано ФГУ «К.» Минобороны РФ.
В соответствии с кадастровым паспортом жилое помещение <адрес> состоит из трех комнат, общей площадью 66,4 кв.м, в том числе жилой 37,8 кв.м., имеет кадастровый номер 24:50:0000000:0:5649/3 (л.д.34).
По сведениям ФГУП «Р.» по Красноярскому краю от 21.12.2009 года по состоянию на 15.02.1999 года права собственности на жилые помещения на территории ЗАТО Железногорск Красноярского края за истцами не зарегистрированы. Истицы свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается справками МП «Ц.» (л.д.18-21). В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах истцов на объекты недвижимого имущества.
Оценивая представленные по делу доказательства, учитывая, что истицы являются гражданами Российской Федерации, вселены в <адрес> в г. Красноярске в установленном законом порядке, с момента вселения используют спорное жилое помещение по прямому назначению на условиях социального найма, оплачивают жилищно- коммунальные услуги, считаются проживающими в данном изолированном жилом помещении на условиях договора социального найма, принимая также во внимание, что отсутствие спорного жилого помещения в реестрах федерального имущества и муниципального жилищного фонда препятствует осуществлению истцами прав по приватизации занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Радченко П.М., Радченко И.А., Зябловой К.П., Радченко Р.П. право собственности в порядке приватизации на <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 66,4 кв.м., кадастровый номер № в равных долях.
Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «К.» Министерства обороны РФ на жилое помещение <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 66,4 кв.м., кадастровый номер №
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, изготовленного 24 мая 2011 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.А.Дунина