№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дуниной О.А.,
при секретаре Юдиной О.С.,
с участием истицы Ивченко М.А.,
представителя истицы Напольских С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивченко М.А. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Ивченко М.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ее свекру В.. было предоставлено жилое помещение по <адрес> в г. Красноярске. Она вселилась в данное жилое помещение в 1989 году. В. скончался в 1990 году. С ней проживают ее дети Ивченко Е.А. и Ивченко М.А. Она обращалась в Администрацию г. Красноярска с просьбой о заключении договора социального найма, в чем было отказано. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по <адрес> в г. Красноярске.
В судебном заседании истица Ивченко М.А. и представитель истицы Напольских С.А. (доверенность от 22.09.2010 года) исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.
Третьи лица Ивченко Е.А., Ивченко М.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчика Администрации г. Красноярска, третьих лиц Администрации Центрального района г. Красноярска, ООО «У.», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из действующего законодательства, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе на право бесплатной приватизации.
На основании приложения №3 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» жилищный фонд относится к муниципальной собственности.
Судом установлено, что в 1968 году свекру Ивченко М.А.- В. было предоставлено жилое помещение по <адрес> в г. Красноярске. Ивченко М.А. вселилась в данное жилое помещение в 1989 году. В. скончался в 1990 году.
Согласно выписке из домовой книги в квартире <адрес> в г. Красноярске проживает истица Ивченко М.А., ее сыновья Ивченко Е.А. и Ивченко М.А.(л.д.6).
Ивченко Е.А. и Ивченко М.А. от участия в приватизации <адрес> в г. Красноярске отказались, что подтверждается их согласиями, удостоверенными нотариусом Красноярского нотариального округа Российской Федерации (л.д.14,23).
Исходя из выписки из технического паспорта, общая площадь <адрес> в г. Красноярске составляет 23,9 кв.м., в том числе жилая- 14,7 кв.м.
Из выписки из протокола №17 заседания жилищной комиссии при Администрации Центрального района г. Красноярска от 23 июля 2010 года (л.д.24) Ивченко М.А. отказано в заключении договора социального найма на квартиру <адрес> в г. Красноярске, ввиду отсутствия сведений о выдаче Вшивцеву Г.И. ордера.
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества- квартиру <адрес> в г. Красноярске не зарегистрированы, за Ивченко М.А. права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. Истица свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, что подтверждается справкой МП «Центр приватизации жилья» (л.д.25).
Оценивая представленные по делу доказательства, учитывая, что истица является гражданкой Российской Федерации, вселена в квартиру <адрес> в г. Красноярске в установленном законом порядке, с момента вселения использует спорное жилое помещение по прямому назначению на условиях социального найма, оплачивает жилищно- коммунальные услуги, считается проживающей в данном изолированном жилом помещении на условиях договора социального найма, вне зависимости от того, заключался или нет с ней (нанимателем) какой-либо договор на проживание, принимая также во внимание, что отсутствие договора социального найма, равно как и отсутствие спорного жилого помещения в реестрах федерального имущества и муниципального жилищного фонда препятствует осуществлению истицей прав по приватизации занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивченко М.А. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ивченко М.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 23,9 кв.м., в том числе жилой-14,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда, изготовленного 26 мая 2011 года.
Председательствующий О.А.Дунина