Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года г.Красноярск
Федеральный суд Центрального района г.Красноярска в составе:
председательствующего – Сенькиной Е.М.
при секретаре - Зыряновой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменцева ОВ, Тюменцева АА к гос. орган Гос. орган о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы предъявили в суд иск к гос. орган о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что проживают в квартире <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время они не могут реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку квартира не числится в реестре муниципального жилищного фонда. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
В судебном заседании истец Тюменцева ОВ, являясь законным представителем Тюменцева АА, представитель истца Бабенко, поддержали исковые требования по изложенным выше основаниям.
Представители гос. орган, Гос. орган в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.
Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения исполкома райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Тюменцев ВВ выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия однокомнатной квартиры <адрес>, жилой площадью 17,4кв. м.
Согласно п.1 постановления гос. орган от ДД.ММ.ГГГГ № в состав муниципальной собственности подлежал передаче жилой дом по <адрес> в количестве 32 квартир.
Из ответов Департамента муниципального имущества и земельных отношений гос. орган от ДД.ММ.ГГГГ, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что указанное жилое помещение в реестрах муниципального, государственного имущества Красноярского края, федерального имущества не зарегистрировано.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 22.12.93 № 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность, в соответствии с приложением No. 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 No. 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".
Поскольку соответствующий объект является объектом муниципальной собственности на основании положений названного постановления Верховного Совета Российской Федерации, истцы им владеют и пользуются на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда, спорное жилое помещение должно рассматриваться как объект муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.
Отсутствие жилого помещения в реестре муниципального жилищного фонда не свидетельствует о том, что данное помещение не является объектом муниципальной собственности.
Как было указано выше, истцы занимают жилое помещение на условиях социального найма, входящего в состав муниципального жилищного фонда, следовательно, вправе реализовать свое право на его приватизацию.
Отсутствие жилого помещения в реестре муниципального жилищного фонда никаким образом не может повлиять на реализацию права истцов на приватизацию жилого помещения, поскольку реестр муниципального жилищного фонда существует с целью учета собственником жилого фонда – муниципальным образованием г. Красноярск, своего имущества и не влечет последствий, предусмотренных ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст.672 ГК РФ на условиях договора социального найма предоставляются жилые помещения только в государственном и муниципальном жилищном фонде. Таким образом, наличие договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда является достаточным подтверждением права муниципальной собственности на него и является достаточным основанием для передачи жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации.
Истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается исследованными судом сообщениями МП "Ц"
Согласно нотариально удостоверенным заявлениям Тюменцев ВВ и Тюменцева ВА от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ последние от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Тюменцева ОВ, Тюменцева АА право собственности в равных долях по ? доли каждой на квартиру <адрес> общей площадью 30,5кв.м, в том числе жилой 17,4кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Красноярска.
Председательствующий
Копия верна.Судья Е.М.Сенькина