№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2011 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дуниной О.А.,
при секретаре Юдиной О.С.,
с участием истицы Ошевской Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Ошевской Е.О. к Папамери А.Н., Папамери С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ошевская Е.О. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что она является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 31 декабря 2010 года. Сторонами указанного договора купли-продажи от имени продавцов являлись Папамери А.Н. и Л. На момент заключения договора на регистрационном учете в квартире состояли Л.., Л.., Папамери А.Н., Папамери С.С. В соответствии с условиями договора указанные лица должны были сняться с регистрационного учета не позднее 7 дней с момента окончательного расчета за отчуждаемую квартиру, расчет за квартиру был произведен в день сделки 31 декабря 2010 года. Обязанность по снятию с регистрационного учета выполнили только Л. и Л. а Папамери А.Н. и ее супруг Папамери С.С. эту обязанность не исполнили. Она фактически проживает в квартире, никто из лиц, ранее проживавших в ней, квартирой не пользуется и не проживает в ней. Просит суд признать Папамери А.Н., Папамери С.С. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Ошевская Е.О. поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Папамери А.Н., Папамери С.С. в судебное заседание не явились, надлежаще и своевременно уведомлены о дате и времени судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание мнение истицы, не возражающей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, находя ответчиков надлежаще уведомленными о времени и месте судебного заседания, приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав мнение истицы, пояснения свидетеля Ошевского К.А., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, регистрация граждан осуществляется по месту пребывания и месту жительства.
В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила.
В соответствии со ст.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исследовав материалы дела, суд установил на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11 января 2011 года (л.д.5), договора купли-продажи от 31 декабря 2010 года (л.д.6), что Ошевской Е.О. и ее дочери Долговой И.А. принадлежит на праве собственности квартира <адрес>
Исходя из выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы истица Ошевская Е.О., ее дочери Долговая И.А. и Ошевская М.К., а также «старые жильцы»- Папамери А.Н. и Папамери С.С.
В соответствии с условиями договора купли-продажи от 31 декабря 2010 года Л. Л. Папамери А.Н., Папамери С.С. должны были сняться с регистрационного учета не позднее 7 дней с момента окончательного расчета за отчуждаемую квартиру, расчет за квартиру был произведен в день сделки 31 декабря 2010 года. Обязанность по снятию с регистрационного учета выполнили только Л. и Л., а Папамери А.Н. и ее супруг Папамери С.С. эту обязанность не исполнили.
Папамери А.Н. и Папамери С.С. членами семьи и родственниками Ошевской Е.О. не являются, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. Из материалов дела следует, что Папамери А.Н. выехала в т. Томск на постоянное место жительство.
Указанные обстоятельства, а также пояснения в судебном заседании свидетеля Ошевского К.А., подтвердившего, что Папамери А.Н. и Папамери С.С. членами семьи и родственниками Ошевской Е.О. не являются, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, позволяют суду сделать вывод о том, что Папамери А.Н. и Папамери С.С. утратили право пользования <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Папамери А.Н., Папамери Сергея Сергеевича утратившими право пользования квартирой <адрес>
Настоящее решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Папамери А.Н., Папамери С.С. с регистрационного учета в ООО «У.».
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, изготовленного 1 июня 2011 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.А.Дунина