Дело № 2 – 2141/2011
копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011 года
Центральный районный суд г.Красноярска
в составе: председательствующего судьи Голубевой Н.Н.
при секретаре Семенищевой К.В.
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Трошина С.Г. Министерству Обороны Российской Федерации, ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Трошин С.Г. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Минобороны России, ФГУ «Красноярская КЭЧ района», Министерству обороны России и просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФГУ «Красноярская квартирно – эксплуатационная часть района» договор социального найма жилого помещения - <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. в целях реализации имеющегося у него права на приватизацию указанной квартиры он обратился в ФГУ «Красноярская квартирно – эксплуатационная часть района» с соответствующим заявлением, однако, последний отказал в заключении договора передачи жилого помещения бесплатно в собственность истца, сославшись на отсутствие соответствующих полномочий.
В судебном заседании представитель истца - Муравлева М.В. (доверенность от 16.11.2010г.) полностью поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям.
Из письменного отзыва, поступившего от Минобороны России, следует, что Департамент имущественных отношений не может являться надлежащим ответчиком, т.к. является не самостоятельным юридическим лицом, а структурным подразделением Минобороны России. ФГУ «Красноярская квартирно – эксплуатационная часть района» не имеет полномочий на заключение договоров передачи жилых помещений в собственность физическим лицам. Минобороны не возражает против удовлетворения требований истца. В отзыве также содержится заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика ФГУ «Красноярская квартирно – эксплуатационная часть района», а также третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в Красноярском крае, Управления Росреестра по Красноярскому краю) в судебное заседание не явились, не уведомив суд о причинах неявки, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. При этом суд исходит из следующего.
Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
В силу статья 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
А в соответствии со ст. 8 этого же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В ходе судебного разбирательства по данному делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Красноярская КЭЧ района» (наймодатель) и Трошиным С.Г. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения - двухкомнатной <адрес> общей площадью 53,9 кв.м, в том числе жилой 29,1кв.м по <адрес> в <адрес>, находящей в собственности Российской Федерации и переданной на праве оперативного управления ФГУ «Красноярская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается копией договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 – 11, акта передачи жилого помещения (л.д. 12), выписки из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 16, 17).
Истец ранее в приватизации не участвовал, иного жилого помещения в собственности не имеет, что подтверждается имеющимися в деле и исследованными в ходе судебного разбирательства справками, выписками уведомлениями и сообщениями Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация», МП «Центр приватизации жилья», органов военного управления по месту службы истца. л.д. 19 – 27).
Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. №1053 определено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждении (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций).
По обращению истца ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Министерства обороны РФ им был получен ответ об отсутствии полномочий заключить с ним договор о приватизации жилого помещения, поскольку данное право не делегировано ему соответствующей доверенностью Министра обороны РФ.
Таким образом, в силу приведенных выше норм истец имеет право на получение занимаемого им отдельного жилого помещения на условиях договора социального найма в собственность в порядке приватизации, а у Министерства обороны Российской Федерации имеется обязанность по передаче указанного жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации. Следовательно, имеются все основания для удовлетворения заявленного иска в указанной части.
Что касается требований истца о прекращении права государственной собственности и права оперативного управления, то в этой части спор на день разрешения дела отсутствует, поскольку настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на спорный объект за истцом в установленном законом порядке.
Более того, следует учесть, что требования истца как раз и основаны на том, что спорное жилое помещение до настоящего времени находится в государственной собственности и поэтому подлежит передаче в собственность истца в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Трошина С.Г. удовлетворить частично.
Признать за Трошиным С.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 52,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого через Центральный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий:
Копия верна. Судья: Секретарь:
Решение вступило в законную силу «___»_____________ 20___г.
Судья: Секретарь: