Дело № 2- 1806/2011
З а о ч н о е Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
01 июня 2011 года Федеральный суд Центрального района гор. Красноярска
В составе: председательствующего – Сударьковой ЕВ
При секретаре - Васютиной ОА
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ « <данные изъяты>» к Большедворскому В.К. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У с т а н о в и л :
ТСЖ « <данные изъяты>» предъявило в суде иск к Большедворскому ВК о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 179 704 рубля 10 копеек. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником <адрес>. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ежемесячно ответчику направляются квитанции, в которых содержится расчет коммунальных платежей. В нарушение требований действующего законодательства ответчик производит оплату за коммунальные услуги нерегулярно и не в полном объеме вследствие чего образовалась задолженность в размере 179704 рубля 10 копеек и возместить расходы по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд 4794 рубля 08 копеек.
В судебном заседании представитель истца Захаров СМ, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержал предъявленные требования полностью по изложенным выше основаниям.
Ответчик Большедвоский ВК извещался о мете и времени судебного разбирательства надлежащим образом, судебное извещение направленное по месту жительства ответчика возвращено в суд за истечением сроков хранения, что свидетельствует об уклонении ответчика от его получения и по смыслу ст. 117 ГПК РФ является надлежащим уведомлением.
Принимая во внимание, что причины отсутствия ответчика не известны, представитель истца настаивает на рассмотрении дела в отсутствие ответчика, согласен на рассмотрение в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном жилом доме включает в себя :
1)плату за содержание и ремонт жилого помещения включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
2)плату за коммунальные услуги.
В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления жилым домом.
В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что на основании договора купли- продажи Большедворский ВК приобрел в собственность <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров. Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке.
С момента возникновения у ответчика права собственности он обязан ежемесячно производить оплату за жилье и коммунальные услуги.
В нарушение принятых на себя обязательств ответчик производит оплату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 179704 рубля 10 копеек.
Установленные по делу обстоятельства, кроме объяснений представителя истца подтверждаются выпиской из ЕГРП, оборотной ведомостью по лицевому счету ответчика, выпиской из финансов- лицевого счета на квартиру, другими материалами дела, исследованными в суде.
Суд считает, что образовавшаяся по вине ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги и жилье подлежит взысканию с последнего в полном объеме, так как ответчиком не представлено доказательств исполнения предусмотренной законом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорциональном удовлетворенной части предъявленных требований, что составляет фактически понесенные истцом расходы в размере 4794 рубля 08 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Взыскать с Большедворского В.К. в пользу ТСЖ « <данные изъяты>» задолженность за жилье и коммунальные услуги – 179704 рубля 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд – 4 794 рубля 08 копеек, а всего взыскать 184 498 рублей 18 копеек.
Стороной, не принимавшей участия в судебном разбирательстве в течение 7-ми дней с момента вручения копии решения суда в Центральный суд гор. Красноярска может быть подано заявление об отмене заочного решения и возобновлении производства по делу.
По истечении указанного срока, решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10- ти дней.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья: ЕВ Сударькова