Дело № 2- 2531/2011
Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
25 мая 2011 года Федеральный суд Центрального района гор. Красноярска
В составе: председательствующего - Сударьковой ЕВ
При секретаре - Васютиной ОА
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко АА к Потехин Д Александровичу о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Павленко АА предъявил в суде иск к Потехину ДА о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета в <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, наравне с другими членами семьи супругой Павленко НП, дочерью Потехиной ЕА и сыном Павленко ВА, он приобрел право общей долевой собственности на <адрес>. В квартире фактически проживает он и супруга Павленко НП. 29 декабря 2009 года по просьбе дочери в квартире был зарегистрирован ее супруг, ответчик Потехин ДА. Регистрация ему необходима была для трудоустройства, хотя в квартиру он никогда не вселялся, и не имел намерения. После регистрации брака они с дочерью какое- то время снимали жилье, потом жили у его матери. В настоящее время брак между Потехиной ЕА и Потехиным ДА расторгнут на основании решения мирового судьи. Квартира <адрес> никогда не являлась местом жительства Потехин Д.А., в квартире отсутствуют его какие- либо вещи. Проживание в квартире ответчика не предполагалось, поскольку они с супругой перевезли больного престарелого отца, который скончался в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик состоит на регистрационном учете в квартире, коммунальные платежи начисляются с его учетом.
В добровольном порядке ответчик отказывается снятся с регистрационного учета не объясняя при этом причин. Участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей не принимает. Так как спорая квартира, не является местом жительства ответчика, он должен быть снят с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Павленко АА поддержал предъявленные требования полностью по изложенным выше основаниям.
Ответчик Потехин ДА в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации, судебное извещение направленное в его адрес возвращено в суд за истечением сроков хранения.
Принимая во внимание, что место жительства ответчика не известно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по последнему известному месту жительства ответчика.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора сособственники Потехина ЕА и Павленко ВА предъявленные требования считают обоснованными, показав, что регистрации в квартире ответчику необходима была для трудоустройства. В квартиру он никогда не вселялся и не проживал в ней, так как там проживают родители и до января 2011 года жил их дед, которому требовался дополнительный уход. После расторжения брака ответчик, прекратил какие- либо контакты с супругой и ее близкими родственниками. В добровольном порядке отказывается снятся с регистрационного учета, хотя фактически проживает по другому адресу.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Павленко НП, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель <данные изъяты> извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, об уважительности причин отсутствия суд не уведомил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим законом.
Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ном законном основании….
В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что на основании договора на передачу квартиру в собственность граждан, заключенному 15 февраля 1993 года между <данные изъяты>», действующего от имени и на основании договора с администрацией города Красноярска с одной стороны и супругами Павленко АА и Н. и их детьми Павленко ВА и Потехина Е.А., к истцу и членам его семьи перешло право общей долевой собственности на <адрес> « А по <адрес> в <адрес>. 29 июля 2006 года Потехина ЕА ( Павленко ЕА) вступила в брак с Потехиным ДА. После регистрации брака Потехина ЕА выехала из квартиры и стала проживать совместно со своим супругом. 29 декабря 2009 года с согласия всех сособственников Потехин ДА был зарегистрирован в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> с целью последующего трудоустройства. Вселение Потехина ДА в квартиру истца и третьих лиц не предполагалось, поэтому условия вселения и проживания с ответчиком не оговаривались.
Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Потехиным ДА и Потехиной ЕА расторгнут.
Установленные по делу обстоятельства, подтверждаются договором на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, свидетельством о приватизации жилого помещения, выпиской из финансово- лицевого счета, другими материалами дела, исследованными в суде.
Право на жилое помещение возникает по основаниям, предусмотренным законом. Ответчик Потехин ДА не является членом семьи собственников жилого помещения, не вселялся и не проживал в спорной квартире, договор о праве пользования спорной квартирной на иных основаниях с ним не заключался.
Регистрация граждан по месту жительства или по месту временного пребывания носит административный характер и производна от права на жилое помещение. Сам факт регистрации не порождает каких либо прав лица на жилое помещение. Ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих о том, что его право на жилое помещение возникло и до настоящего времени не утрачено.
Напротив, объяснения лиц, участвующих в деле свидетельствует о том, что у ответчика не возникли какие- либо права на спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах у суда имеются все основания полагать, что ответчик не приобрел права на <адрес> доме по <адрес> «а» в <адрес>.
В соответствии со ст.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года регистрация граждан осуществляется по месту жительства и по месту пребывания.
В силу ст.3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т.п.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - квартира, жилой дом, служебное помещение. Квартира № в доме по <адрес> в <адрес> не является местом жительства или местом временного пребывания ответчика, в связи с чем, регистрация должна быть аннулирована.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать Потехин Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Решение суда является основанием для <данные изъяты> для снятия Потехин Д.А. с регистрационного учета в <адрес> <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10- ти дней с момента его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: