№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2011 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дуниной О.А.,

при секретаре Юдиной О.С.,

с участием истицы Мочалкиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочалкиной Т.П. к Шомбиной В.В. о выделе доли в общей долевой собственности на домовладение в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Мочалкина Т.П. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что 3 ноября 2006 года решением Центрального районного суда г. Красноярска за Шомбиной В.В. признано право на обязательную долю в наследстве в размере 1/3 доли домовладения по <адрес> в г. Красноярске, принадлежащего Банникову В.Ф., а также право собственности на 1/3 доли указанного домовладения. Определением Красноярского краевого суда от 24 января 2007 года дополнена резолютивная часть решения Центрального районного суда г. Красноярска от 3 ноября 2006 года и признано за ней право собственности на наследство по завещанию на 2/3 доли домовладения по <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 68,70 кв.м., в том числе жилой 46,40 кв.м. Она 2/3 доли домовладения перестроила в две квартиры. Таким образом, домовладение было разделено на 3 квартиры, имеющие отдельные входы. Ей принадлежат квартиры №, а Шомбиной В.В.- квартира № Просит суд: выделить в натуре из общей долевой собственности 2/3 доли домовладения по <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 68,70 кв.м., в том числе жилой 46,40 кв.м., в виде квартиры №, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 23,9 кв.м.; выделить в натуре из общей долевой собственности 2/3 доли домовладения по ул. 6-ая <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 68,70 кв.м., в том числе жилой 46,40 кв.м., в виде квартиры №, общей площадью 18,3 кв.м., в том числе жилой 7,0 кв.м.

В судебном заседании истица Мочалкина Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Шомбина В.В., представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав мнение истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из смысла действующего законодательства следует, что право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Решением Центрального районного суда г. Красноярска от 3 ноября 2006 года за Шомбиной В.В. признано право на обязательную долю в наследстве в размере 1/3 доли домовладения по <адрес> в г. Красноярске, принадлежащего Банникову В.Ф., а также право собственности на 1/3 доли указанного домовладения. Определением Красноярского краевого суда от 24 января 2007 года дополнена резолютивная часть решения Центрального районного суда г. Красноярска от 3 ноября 2006 года и за Мочалкиной Т.П. признано право собственности на наследство по завещанию на 2/3 доли домовладения по <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 68,70 кв.м., в том числе жилой 46,40 кв.м.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 27 апреля 2007 года за Шомбиной В.В. зарегистрированы 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 68,70 кв.м., в том числе жилой 46,40 кв.м.

Из свидетельства о государственной регистрации от 22 декабря 2009 года следует, что Шомбина В.В. является собственницей 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> в г. Красноярске.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации от 22 декабря 2009 года Мочалкина Т.П. является собственницей 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> в г. Красноярске.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19 июля 2007 года за Мочалкиной Т.П. зарегистрировано 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 68,70 кв.м., в том числе жилой 46,40 кв.м.

По данным технической инвентаризации на 16 сентября 2010 года Мочалкина Т.П. свои 2/3 доли домовладения перестроила в две квартиры- квартиру № общей площадью 39,8 кв.м. в том числе жилой 23,9 кв.м., квартиру №, общей площадью 18,3 кв.м., в том числе жилой 7,0 кв.м. Шомбиной В.В. принадлежит квартира №.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок к ним Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 17 марта 2011 года следует, что земельный участок по <адрес> в г. Красноярске зарегистрирован на праве общей долевой собственности за Шомбиной В.В. и Мочалкиной Т.П.

Согласно заключению Управления архитектуры Администрации г. Красноярска от 15.11.2010 года размещение самовольно возведенного жилого по <адрес> в г. Красноярске (Лит А) соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 года.

В соответствии с техническим заключением ОАО «К.» жилое помещение соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 20.12.2010 года №10754 указанный жилой дом соответствует государственным санитарным правилам и нормативам.

В соответствии с заключением ООО «С.» жилой дом по <адрес> в г. Красноярске соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

Принимая во внимание, что Мочалкина Т.П. вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, суд удовлетворяет требования Мочалкиной Т.П. о выделе в натуре 2/3 доли домовладения по <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 46,8 кв.м., в виде квартиры № общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 23,9 кв.м.; 2/3 доли домовладения по <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 46,8 кв.м., в виде квартиры №, общей площадью 18,3 кв.м., в том числе жилой 7,0 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мочалкиной Т.П. удовлетворить.

Выделить Мочалкиной Т.П. в натуре из общей долевой собственности 2/3 доли домовладения по <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 46,8 кв.м., в виде квартиры №, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 23,9 кв.м.

Выделить Мочалкиной Т.П. в натуре из общей долевой собственности 2/3 доли домовладения по <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 46,8 кв.м., в виде квартиры №, общей площадью 18,3 кв.м., в том числе жилой 7,0 кв.м.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, изготовленного 7 июня 2011 года.

Председательствующий О.А.Дунина