Гражданское дело № 2-2549/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 апреля 2011 года г. Красноярск Центральный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Поляковой ТП с участием прокурора Козловой НЕ при секретаре Михайловой ЕВ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> к Филимонову АА об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения, выселении, УСТАНОВИЛ: Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Филимонову АА об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения, выселении. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в квартире № дома № по <адрес> в <адрес> проживает Филимонов АА. Данная квартира числиться в реестре муниципальной собственности. Филимонов АА проживает в квартире без каких либо правоустанавливающих документов, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, в жилом помещении по месту жительства не зарегистрирован. Решением Центрального районного суда г. Красноярска от 16.09.2010г. Матвеев АС (наниматель квартиры) был признан утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес>. Решение суда вступило в законную силу. В настоящее время квартира юридически свободна от прав третьих лиц и в соответствии со ст. 49 ЖК РФ должна быть предоставлена по договору социального найма, гражданам, состоящим на учете. Проживание Филимонова АА в спорном жилом помещении препятствует администрации <данные изъяты>, действующей в интересах собственника распоряжению жилым помещением для повторного заселения в установленном законом порядке, а также нарушает законные права граждан, состоящих на учете, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Просят суд истребовать из чужого незаконного владения квартиру № в доме № по <адрес> в <адрес>. Возложить на ответчика обязанность передать данную квартиру, выселив его из указанной квартиры. Представитель истца администрация <данные изъяты> - Старицына ТС (доверенность в деле) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по выше изложенным основаниям. Ответчик Филимонов АА в зал суда не явился, извещен о дате рассмотрения дела своевременно, надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение. Заслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить требования администрации <данные изъяты>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.132 Конституции РФ органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью. В соответствии с п.3 ст. 63 Устава города Красноярска управление городской собственностью от имени города владение, пользование и распоряжение ею осуществляется органами городского самоуправления. В соответствии со ст. 14 ЖК РФ органы местного самоуправления имеют свою компетенцию в области жилищных правоотношений. Согласно п. 47 Устава г. Красноярска и п. 1.1 Положения об администрации района в г. Красноярске, утвержденное Постановлением администрации г. Красноярска от 08.05.2001г. № 262, администрация района в городе является территориальным подразделением администрации города, осуществляющим функции управления административным районом города. В силу п. 2.2.13 Положения, основными функциями администрации района является ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в порядке, определяемом Главой города, в соответствии с законодательством, а также распоряжение фактически свободным жильем для повторного заселения. В силу п. 2.2.36 Положения, полномочием администрации района является осуществление полномочий наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Красноярска в соответствии с действующим жилищным законодательством и правовыми актами города. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии со ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд социального использования это совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципальных жилищных фондов. В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания. В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- квартира, жилой дом, служебное помещение. В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ комиссией состоящей из главного специалиста правого отдела администрации <данные изъяты> Камахиной НС, ведущего специалиста отдела жилищно-коммунального хозяйства Шараева ДИ, представителя ООО Ц инженера отдела технического надзора Иориной ОВ, представителя УУМ 44 ОМ 1 УВД Владимирова АВ был составлен акт об установлении факта проживания в жилом помещении по <адрес> гражданина Филимонова АА. В результате осмотра жилого помещения, на основании объяснений Федоровой ЮВ, установлено, что квартира № в доме № по ул. <адрес> в <адрес> не является фактически свободной, т.к. в ней регулярно появляется и ночует Филимонов АА, ключи от квартиры находятся у него, поэтому доступ в квартиру ограничен, попасть в квартиру не удалось. Данная квартира числиться в реестре муниципальной собственности. Филимонов АА проживает в квартире без каких либо правоустанавливающих документов, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, в жилом помещении по месту жительства не зарегистрирован. Решением Центрального районного суда г. Красноярска от 16.09.2010г. Матвеев АС (наниматель квартиры) был признан утратившим право пользования квартирой № дома № по ул. <адрес> Решение суда вступило в законную силу 04.10.2010г. В настоящее время квартира юридически свободна от прав третьих лиц и в соответствии со ст. 49 ЖК РФ должна быть предоставлена по договору социального найма, гражданам, состоящим на учете. Проживание Филимонова АА в спорном жилом помещении препятствует администрации <данные изъяты>, действующей в интересах собственника распоряжению жилым помещением для повторного заселения в установленном законом порядке, а также нарушает законные права граждан, состоящих на учете, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На основании выше изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Истребовать квартиру № в доме № по <адрес> в <адрес> у Филимонову АА из чужого незаконного владения. Выселить Филимонову АА из жилого помещения по адресу: <адрес> без представлением другого жилого помещения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий ТП Полякова