Гражданское дело № 2-3278/2011г РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 мая 2011 г г. Красноярск Центральный районный суд г. Красноярска под председательством судьи Поляковой Т. П., при секретаре Сударевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко СА к ООО «С» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 57530 рублей. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «С» заключен договор № участия в долевом строительстве. Согласно данного договора заказчик обеспечивает организацию строительства Административно-гостиничного комплекса с подземной автостоянкой по строительному адресу: <адрес>, а инвестор принимает участие в долевом строительстве здания, в порядке и на условиях договора. Кроме того, в соответствии с п. 1.4 договора заказчик после сдачи здания в эксплуатацию передает инвестору его долю, предусмотренную настоящим договором: административные помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно строительному номеру помещения № составляющего долю инвестора. Согласно вышеуказанного договора срок передачи определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость объекта в размере 1110000 рублей уплачена истцом полностью. Решением Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца с ООО «С» взыскана уплаченная по договору сумма в размере 1110000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5000 рублей, всего 1522950, 21 рублей. Кассационным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, снизив размер процентов, подлежащих взысканию в пользу Юрченко С.А. до 100000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Юрченко СА с ООО «С» взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 71428, 50 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ ООО «С» было исполнено путем перечисления денежных средств на счет, представленный истцом: ДД.ММ.ГГГГ – 200000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 100000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 800000 рублей. Просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 57530 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истца Юрченко СА – Юрченко Д.А, заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ООО «С» - Федорова А.А. иск не признала в полном объеме, суду пояснила, что ООО «С» уплаченную Юрченко СА по договору сумму в размере 1110000 рублей вернуло путем перечисления денежных средств на счет истца. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст.9 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. В соответствии со ст. 10 названного закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «С» заключен договор № участия в долевом строительстве. Согласно данного договора заказчик обеспечивает организацию строительства Административно-гостиничного комплекса с подземной автостоянкой по строительному адресу: <адрес>, а инвестор принимает участие в долевом строительстве здания, в порядке и на условиях договора. В соответствии с п. 1.4 договора заказчик после сдачи здания в эксплуатацию передает инвестору его долю, предусмотренную настоящим договором: административные помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно строительному номеру помещения №, составляющего долю инвестора. Согласно вышеуказанного договора срок передачи определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость объекта в размере 1110000 рублей уплачена истцом полностью. Решением Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца с ООО «С» взыскана уплаченная по договору сумма в размере 1110000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5000 рублей, всего 1522950, 21 рублей. Кассационным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, снизив размер процентов, подлежащих взысканию в пользу Юрченко С.А. до 100000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Юрченко СА с ООО «С» взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 71428, 50 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ ООО «С» было исполнено путем перечисления денежных средств на счет, представленный истцом: ДД.ММ.ГГГГ – 200000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 100000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 800000 рублей. Принимая во внимание положения действующего законодательства, распространяющиеся на сложившиеся между истцом и ответчиком правоотношения, и предусматривающие, что ответчик должен возместить истцу неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки, суд приходит к выводу, что требования Юрченко С.А. о взыскании в её пользу процентов за пользование чужими денежными средствами за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57530 рублей, согласно представленному расчету, правильность которого ответчиком не оспаривалась, подлежат удовлетворению в полном объеме. Таким образом, с ответчика пользу Юрченко СА необходимо взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 57530 рублей. Кроме того, с ООО «С подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1925,9 руб. (57530 – 20000 = 37530 х 3 % + 800 = 1925,90) Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с ООО «С» в пользу Юрченко СА проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 57530 руб., государственную пошлину в размере 1925,9 руб. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней, через Центральный районный суд г. Красноярска. Председательствующий: Т. П. Полякова