№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2011 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дуниной О.А.,

при секретаре Юдиной О.С.,

с участием истицы Яновой С.В.,

представителя истицы Мышкиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яновой С.В. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Янова С.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав требования тем, что 21 декабря 2008 года умер муж Янов В.А., после смерти которого осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка по <адрес>. В ходе подготовки документов выяснилось, что площадь жилого дома изменилась за счет пристроя ЛитА2,поэтому нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Она проживает в указанном жилом доме и пользуется данным жилым помещением, осуществляет ремонт и содержание дома, приняла меры по сохранности наследственного имущества, является единственной наследницей. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом по <адрес>, общей площадью 59,50 кв.м., оставшийся после смерти Янова В.А.

В судебном заседании истица Янова С.В. и представитель истицы Мышкина Н.И. (доверенность от 09.03.2010 года) исковые требования поддержали в полном объеме, на их удовлетворении настаивали.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключили брак Янов В.А. и Кулагина С.В., которой присвоена фамилия Янова (л.д.12).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества Янова Г.А. в виде 3/6 долей жилого дома по <адрес>, расположенного на земельном участке размером 629 кв.м., является Янов В.А. (л.д.65).

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29 ноября 2007 года Янов В.А. купил у Яновой Н.Г. и Т.. 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по <адрес> площадью 574 кв.м., а также 2/6 доли в праве собственности на одноэтажный шлакобетонный жилой дом по <адрес>

4 декабря 2007 года за Яновым В.А. зарегистрировано право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м. (л.д.67).

Распоряжением Администрации г. Красноярска от 6 марта 2007 года в общую долевую собственность бесплатно Янову В.А., Яновой Н.Г., Тункеевой Г.А. предоставлен земельный участок из земель поселений <адрес>, общей площадью 574 кв.м. (л.д.68).

Янов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 24 декабря 2008 года (л.д.13).

В соответствии с свидетельством о праве на наследство по закону наследником имущества Янова В.А. в виде земельного участка с кадастровым номером №, по <адрес>, площадью 574 кв.м., является супруга Янова С.В. (л.д.8). 30 сентября 2009 года за Яновой С.В. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок по <адрес>

В соответствии с кадастровым паспортом от 14 июня 2010 года жилой <адрес> (Лит А,а,А2) имеет кадастровый номер №

По данным технической инвентаризации на 26 мая 2009 года общая площадь жилого дома по <адрес> составляет 59,5 кв.м., в том числе жилая 47,1 кв.м.

Из сообщения нотариуса от 12 мая 2011 года следует, что 20 марта 2009 года с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга умершего Янова С.В. 22 сентября 2009 года Яновой С.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из прав на денежные средства, транспортное средство, земельный участок.

Как следует из технического заключения ОАО «К.», жилое помещение соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с экспертным заключением ООО «О.» жилой дом <адрес> соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» указанный жилой дом соответствует санитарным правилам и нормативам.

В соответствии 28 января 2011 года №1122 размещение жилого дома по <адрес>, соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30 марта 2001 года №В-23.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилые пристрои возведены за счет собственных средств истицы, домовладение расположено в границах красных линий, соответствует гигиеническим, санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, земля находится в собственности, Янова С.В. вступила во владение жилым домом №<адрес>, оставшимся после смерти Янова В.А., приняла меры по его сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание домовладения.

Таким образом, исковые требования Яновой С.В. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по <адрес> общей площадью 59,50 кв.м., оставшийся после смерти Янова В.А., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яновой С.В. удовлетворить.

Признать за Яновой С.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом по <адрес> общей площадью 59,50 кв.м., оставшийся после смерти Янова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения- 17 июня 2011 года.

Председательствующий О.А.Дунина