Дело №2-86/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Ро с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

23 июня 2011г. Федеральный суд Центрального района г.Красноярска

в составе: председательствующего Сидоренко ЕА

с участием прокурора Полянской ЕН

при секретаре Буровой ВЮ

рассматривая в открытом предварительном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Иванова, Козяева, Козяев, Козяев, Козяев о выселении из жилого помещение с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> предъявила иск к Иванова, Козяева, Козяев, Козяев, Козяев о выселении из жилого помещение с предоставлением другого жилого помещения.

Ссылается на то, что в рамках реализации постановления правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Крас­ноярском крае» на 2009 год», <адрес>­ном районе <адрес> подлежит сносу.

В 3-комнатной <адрес>, общей площадью 56,00 м, в <адрес> проживают 5 человек: Иванова, Козяева, Козяев, Козяев, Козяев, что подтверждается вы­пиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № и договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи со сносом <адрес> ответчикам предложена 3-комнатная <адрес>, общей площадью 66,6 м, в <адрес>, от которой они отказались.

Предлагаемое помещение по размерам больше, чем имеется у от­ветчиков.

Просит суд выселить Иванова, Козяева, Козяев, Козяев, Козяев из <адрес>, общей площадью 56,9 м2, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 66,6 м2, в Централь­ном районе <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Камахина, доверенность в деле, иск поддержала по выше изложенным основаниям. Дополнила, что ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссией принято заключение № о признании жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Несмотря на то, что данный жилой дом был включен в адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Крас­ноярском крае» на 2009 год» на основании заключения МВК, которое было признано судом недействительным, основания для выселения ответчиков имеются, т.к. МВК принято выше приведенное заключение. Вопрос только в том, по какой программе будет осуществляться снос дома и переселение граждан. Сам факт того, что ответчики состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не дает основание для предоставления им нескольких жилых помещений. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Козяева, Иванова иск не признали. Козяева суду пояснила, что их семью устраивают условия проживания в данном доме, единственный негативный факт, что размеры жилого помещения стесняют их семью. Козяев уже взрослый, ему необходимо отдельное жилое помещение. Она является матерью одиночкой, имеет двоих несовершеннолетних детей. Их семья признана малообеспеченной, состоит на учете нуждающихся в улучшении жилых помещений. Решение Межведомственной комиссии, на основании которой принято решение о сносе дома, признано судом недействительным. Просит в иске отказать.

Ответчик Козяев в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, со слов ответчиков явиться не имеет возможности в связи с учебой.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что в иске следует отказать в силу следующего.

Истец основывает свое требование на том обстоятельстве, что дом подлежит сносу.

Порядок изъятия жилых помещений в связи с признанием их аварийными и подлежащими сносу установлен ст.86 ЖК Российской Федерации, порядок признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу и следствие признания его таковым установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ

Основанием для изъятия жилого помещения, сноса, переселения граждан в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу является в том числе решение органа местного самоуправления.

Согласно п.49,50 приведенного Постановления на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.

Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.

Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Крас­ноярском крае» на 2009 год» дом по <адрес> в <адрес> включен в данную программу на основании заключения Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого администрацией <адрес> приняты Распоряжения: №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ «О признании муниципальной нуждой сноса многоквартирных домов, признанными в установленном порядке аварийными», №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ « Об изъятии земельных участков при сносе многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными», включив дом в котором они проживают в эти распоряжения.

Однако Решением Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по заявлению Ростовцева, Ростовцева, Ростовцева об оспаривании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ « Об изъятии земельных участков при сносе многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными» оспариваемое распоряжение №-Ж признано недействительным в части жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Решение вступило в законную силу согласно кассационного определения Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда ДД.ММ.ГГГГ

В связи с изложенным суд считает, что на настоящий момент отсутствуют основания для выселения ответчиков из жилого дома в связи со сносом.

Ссылки стороны истца на заключение Межведомственной комиссией № о признании жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу суд не может принять во внимание, поскольку в силу Приведенного Постановления Правительства РФ № само заключение не является основанием для выселения граждан из занимаемых жилых помещений, заключение Межведомственной комиссией может являться лишь основанием для принятия в данном случае органом местного самоуправления распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

В иске администрации <адрес> к Иванова, Козяева, Козяев, Козяев, Козяев о выселении из жилого помещение с предоставлением другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Центрального района г.Красноярска в течение 10 дней.

Председательствующий: