Гражданское дело № 2-1184/2011 копия РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 мая 2011 года Центральный районный суд города Красноярска, В составе председательствующего судьи Голубевой Н.Н., При секретаре Семенищевой К.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубашенко ВВ к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Рубашенко В.В. обратился в суд с указанным иском и просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 35,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивировал тем, что он является членом гаражного кооператива «Заречный», за счет собственных средств возвел спорный гаражный бокс, полностью выплатил паевой взнос за спорный объект недвижимости – гараж. Гараж построен на земельном участке, выделенном для этих целей ГСПК <данные изъяты> Истец пользуется и владеет гаражом по назначению. Другие лица каких – либо прав на гаражный бокс не имеют. В судебное заседание истец полностью поддержал заявленные требования по вышеизложенным основаниям. Представители ответчика - Администрация <адрес>, третьих лиц без самостоятельных требований – ГСПК <данные изъяты> Управления Росреестра по <адрес>, Департамента муниципального имущества и земельных отношений в судебное заседание не явились, обратившись с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Рубашенко В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено в ходе судебного разбирательства, решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 04.09.1984г., земельный участок площадью 0,6 га в <адрес> с северной стороны строящейся магистрали был отведен для строительства кооперативных гаражей по <адрес> Согласно Устава ГСПК «Заречный» (утвержден решением собрания членов кооператива 08.05.2000г., зарегистрирован <адрес> 21.08.2000г. за №558), Рубашенко В.В. является членом кооператива) Истцом в судебном заседании представлена справка ГСПК <данные изъяты> от 24.05.2011г., Рубашенко В.В. является членом кооператива, им полностью выплачен паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес> Как следует из копии технического паспорта гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь гаража составляет 35,8кв.м. Из уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю от 06.11.2010г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска следует, что права собственности и иные вещные прав на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрированы. Согласно справки Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 27.10.2010г., по данным на 31.12.1998г. гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован. Решением рабочей комиссии (акт от 2912.2008г.) гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> построенный хозяйственным способом в 1989г. за счет средств заявителя (Рубашенко В.В.) подтвержден факт создания объекта обследования, завершенного строительством. Из заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае от 05.03.2011г. следует, что условия размещения гаража соответствуют требованиям санитарно – эпидемиологических правил и нормативов. ООО «Агентство пожарной безопасности» также выдано положительное заключение (№073 от 04.04.2011г.) о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности. Таким образом, приведенные выше доказательства свидетельствуют о том, что нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный по <адрес> возведено на отведенном для этих целей земельном участке. Сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств, опровергающих указанные выводы суда, в деле не имеется, стороной ответчика не представлено. При таких обстоятельствах, оценив, в совокупности, имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и считает возможным иск удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Рубашенко ВВ право собственности на одноэтажный из железобетонных блоков гаражный бокс с техкомнатой из железобетонных блоков, с кирпичным подвалом общей площадью 35,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Центральный районный суд г. Красноярска. Председательствующий: Копия верна. Судья: Секретарь: Решение вступило в законную силу «___»__________________ 20___г. Судья: Секретарь: