№2-134/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дуниной О.А.,

при секретаре Юдиной О.С.,

с участием прокурора Козловой Н.Е.,

представителя истца Камахиной Н.С.,

ответчика Захарова В.В.,

представителя третьего лица

Управления капитального

строительства администрации

г. Красноярска Мачиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Захарову В.В., Захаровой В.А., Захарову А.В., Захарову А.А., Черкашиной Н.В., Черкашину Д.Д, Черкашину К.Д. о выселении из дома №30 по ул. в г. Красноярске с предоставлением другого жилого помещения в связи с аварийностью жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

А. обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из дома №30 по ул. в г. Красноярске с предоставлением другого жилого помещения в связи с аварийностью жилого дома. Требования мотивированы тем, что в рамках реализации постановления Совета Администрации Красноярского края от 04 мая 2008 года №223-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008-2009 годы» дом №30 по ул. в Центральном районе г. Красноярска подлежит сносу. В трехкомнатной квартире №11, общей площадью 52,3 кв.м., проживают 7 человек: Захаров В.В.; Захарова В.А.; Захаров А.В.; Захаров А.А.,2008 года рождения; Черкашина Н.В.; Черкашина Д.Д.,2003 года рождения; Черкашин К.Д., 2002 года рождения. В связи со сносом дома №30 по ул. в г. Красноярске семье предложена двухкомнатная квартира №3, общей площадью 53,1 кв.м., в доме №24 по ул. Амурская в г. Красноярске, от которой они отказались. Просит суд выселить Захарова В.В., Захарову В.А., Захарова А.В., Захарова А.А., Черкашину Н.В., Черкашина Д.Д., Черкашина К.Д. из квартиры №11 по ул. Перенсона,30 в г. Красноярске, общей площадью 52,3 кв.м. с предоставлением другого жилого помещения по ул. кв.3 в г. Красноярске, общей площадью 53,1 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Администрации Центрального района г. Красноярска Камахина Н.С. (доверенность от 21.04.2011 года) поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Захаров В.В., представитель третьего лица У. Мачина А.П. (доверенность от 02.06.2011 года) не признали исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание не явились ответчики Захарова В.А., Захаров А.В., Захаров А.А., Черкашина Н.В., Черкашин Д.Д., Черкашин К.Д., о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Козловой Н.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации Центрального района г. Красноярска не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из смысла действующего законодательства следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

Судом установлено, что Захаров В.В. является нанимателем трехкомнатной квартиры №11 дома №30 по ул. в г. Красноярске, общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м. Состав его семьи: бывшая жена Захарова В.А., сын Захаров А.В., внук Захаров А.А., дочь Черкашина Н.В., внук Черкашин Д.Д., внук Черкашин К.Д.

В рамках реализации постановления Совета Администрации Красноярского края от 04 мая 2008 года №223-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008-2009 годы» жилой дом №30 по ул. в Центральном районе г. Красноярска признан подлежащим сносу, что подтверждается заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 23 декабря 2008 года (л.д.41-42).

Решением жилищной комиссии А. от 25 мая 2010 года в связи со сносом жилого дома №30 по ул. в г. Красноярске Захарову В.В. с семьей предоставлена двухкомнатная квартира №3, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м., в доме №24 по ул. в г. Красноярске по договору социального найма. Истцы отказались от представленной квартиры по причине несоответствия количества комнат предоставляемой квартиры.

По данным кадастрового паспорта помещения (л.д.87-88) общая площадь двухкомнатной квартиры №3 в доме №24 по ул. в г. Красноярске составляет 53,1 кв.м., в том числе жилая- 29,3, подсобная- 23,7 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Красноярска от 24 декабря 2010 года постановлено: признать решение межведомственной комиссии № 22 от 23.12.08 о признании дома по ул., 30 г. Красноярска аварийным и подлежащим сносу - недействительным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилой дом №30 по ул.Перенсона в г. Красноярске не является аварийным и подлежащим сносу, семья Захаровых в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008-2009 годы» не подлежит выселению из квартиры №11 дома №30 по ул. в г. Красноярске с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, а также то обстоятельство, что количество комнат квартиры №3 в доме №24 по ул. в г. Красноярске не соответствует количеству комнат квартиры №11 дома №30 по ул. в г. Красноярске, в связи с чем, исковые требования Администрации Центрального района г. Красноярска не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации Центрального района г. Красноярска к Захарову В.В., Захаровой В.А., Захарову А.В., Захарову А.А., Черкашиной Н.В., Черкашину Д.Д, Черкашину К.Д. о выселении из дома №30 по ул. в г. Красноярске с предоставлением другого жилого помещения в связи с аварийностью жилого дома отказать.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, изготовленного 3 августа 2011 года.

Председательствующий О.А.Дунина