Дело №2- 3943/2011г. Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 13 июля 2011г. Федеральный суд Центрального района г.Красноярска в составе: председательствующего Сидоренко ЕА с участием прокурора Ирбеткина АВ при секретаре Буровой ВЮ рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> к ООО УК Ц.» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности заключить договор на электроснабжение, У С Т А Н О В И Л: <адрес> обратился в суд с иском к ООО УК Ц.» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности заключить договор на электроснабжение. Ссылается на то, что <адрес> в связи с поступившими обращениями граждан проведена проверка соблюдения ООО «УК Ц.» жилищного законодательства. Проведенной проверкой установлено, что в соответствии с Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилых помещений выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией; управляющей организацией выбрана ООО «УК Ц.», утвержден текст договора управления с ООО «УК Ц.». ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Ц.» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 11.1. Договора, договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 11.3. Договора, при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором. В связи с тем, что ООО «УК Ц.» не направляло собственникам <адрес> и не получало от собственников такого заявления, в настоящее время ООО «УК Ц.» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 1.3. Приложения № к Договору управляющая компания обеспечивает собственнику предоставление коммунальной услуги «электроснабжение», обеспечивающей комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Установлено, что ООО «УК Ц.» указанная обязанность по предоставлению собственникам жилых помещений по адресу: <адрес> электроэнергии не исполняется. До настоящего времени не заключен договор энергоснабжения между ООО «УК Ц.» и ресурсоснабжающей организацией. Ненадлежащее исполнение ООО «УК Ц.» обязанности по предоставлению коммунальной услуги «электроснабжение» создает препятствия к реализации прав граждан на комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Просит признать незаконным бездействие ООО «УК Ц.» по заключению договора с ресурсоснабжающей организацией на электроснабжение <адрес> и обязать ООО «УК Ц.» заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на электроснабжение <адрес> в <адрес>. В судебном заседании прокурор Ирбеткин иск поддержал по выше изложенным основаниям. Представитель ответчика Таппо, доверенность в деле, иск не признала. Суду пояснила, что действительно договор на электроснабжение <адрес> в <адрес> ответчиком до настоящего времени не заключен. Электроснабжение дома осуществлялось и осуществляется через юридическое лицо, с которым энергоснабжающей организацией заключен договор. У ответчика до недавнего времени не имелось возможности заключить договор в связи с тем, что не был принят нормативный акт по нормативам потребления коммунальных услуг по электроснабжению. На данный момент соответствующий нормативный акт принят. Однако договор не заключен в виду того, что на настоящий момент идет процедура согласования условий. После того, как с энергоснабжающей организацией будут согласованы все условия договора, он будет заключен. Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части в силу следующего. ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Ц.» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В договоре управления многоквартирным домом должен быть указан перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ. На основании п. 3.1. Договора Управляющая организация за плату обязуется предоставить коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в соответствии с Приложением № к Договору. В соответствии с п. 4.1.6. Договора управляющая организация обязана предоставлять пользователям помещений коммунальные услуги, согласно перечню, приведенному в Приложении №. В соответствии с п. 1.4. Приложения № к Договору управляющая компания обеспечивает собственнику предоставление коммунальной услуги «электроснабжение», обеспечивающей комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. П.2.3, 2.4 Договора предусмотрено, что управление многоквартирным домом – это обеспечение взаимоотношений со смежными организациями и поставщиками, исполнители – организации различных форм собственности, на которые Управляющей организацией на договорной основе возложены обязательства по предоставлению собственнику работ (услуг) в том числе по электроснабжению. Установлено, что ООО «УК Ц.» указанная обязанность по предоставлению собственникам жилых помещений по адресу: <адрес> электроэнергии не исполнена, обязательства по предоставлению собственникам услуг по электроснабжению на договорной основе не возложена. Данное обстоятельство стороной ответчика подтверждается, обосновывает это выше приведенными причинами. Поскольку доказательств того, что ответчиком в ближайшее время будет заключен такой договор суду не представлено, в связи с чем у суда нет оснований полагать, что без судебного решения будут обеспечены условия, указанные в ч.1 ст.161 Жилищного Кодекса РФ и соответственно не буду исполнены условия договора управления многоквартирным домом, то суд считает необходимым удовлетворить иск в части возложения на ответчика обязанности заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на электроснабжение <адрес> в <адрес>. Между тем не подлежит удовлетворению требования истца о признании бездействия ответчика незаконными, поскольку данное требование не является требованием материально-правового характера, не влечет юридических последствий для кого либо, незаконность бездействия может быть лишь расценена как основания требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Обязать ООО УК «Ц.» заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на электроснабжение <адрес> в <адрес>. В остальной части в иске прокурору <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано или опротестовано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Центрального района г.Красноярска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: