Гражданское дело № 2-5676/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2011 года г. Красноярск Федеральный суд Центрального района г. Красноярска В составе председательствующего судьи Поляковой ТП, При секретаре Титовой АВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинегиной НН к администрации <данные изъяты> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Пинегина НН обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, стр. №. Свои требования мотивировала тем, что в марте 2007 года после смерти брата истицы Факурдинова НЕ, она вступила в право пользования, в порядке наследования земельным участком по адресу: <адрес> г. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №). Этим участком она с братом до его смерти занимались совместно. Еще в 1994 году на указанном земельном участке истицей был построен гараж. Истицей были получены согласования компетентных органов о том, что гараж не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует всем требованиям. В судебном заседании истица Пинегина НН заявленные требования поддержала в полном объеме по выше изложенным основаниям. Представитель ответчика администрации <данные изъяты>, представитель департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <данные изъяты>, представитель Управления архитектуры администрации <данные изъяты>, представитель Управления Росреестра <данные изъяты> в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства т. е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В ходе судебного исследования по делу установлено, что в марте 2007 года после смерти брата Факурдинова НЕ истица вступила в право пользования, в порядке наследования земельным участком по адресу: <адрес> г. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №). Этим участком они с братом до его смерти занимались совместно. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № установлено, что Пинегина НН является собственником земельного участка расположенного по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Еще в 1994 году на указанном земельном участке истицей был построен гараж. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гараж расположенный по <адрес>, стр № Лит. Г 10, общей площадью <данные изъяты> кв.м. является самовольной постройкой. В соответствии с абз.2 п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению Управления Архитектуры Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № размещение гаражного бокса по адресу: <адрес>, стр. № соответствует генеральному плану города Красноярска, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 г. № В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского "Совета от 29.05.2007 г. № В-306. Согласно техническому заключению ООО К» от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии строительных конструкций нежилого помещения гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, стр. №, установлено, что при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает - строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: <адрес>, стр. №. Кроме того, на основании Экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ место размещения одноэтажного крупноблочного гаражного бокса гражданки Пинегиной Н.Н., по адресу: <адрес>, стр. №, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 и не окажет неблагоприятного влияния на здоровье населения. Согласно Заключения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «К» о соответствии требованиям пожарной безопасности гаражного бокса - нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара, жизни и здоровью людей не выявлено. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения заявленных истцом требований. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Пинегиной НН право собственности на гаражный бокс, расположенный по <адрес>, стр.№ обозначенный в техническом паспорте Лит. Г 10, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Красноярский краевой суд через районный суд. Председательствующий: Т. П. Полякова