Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Федеральный суд <адрес> в составе: председательствующего – Сенькиной Е.М. при секретаре – ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес>, администрации <адрес>, ЗАО «Г» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании в равных долях права собственности в порядке приватизации на комнату № в общежитии по ул. «», № в <адрес>. Требования мотивированы тем, что при приватизации ЗАО «Г» здания общежития были нарушены положения Закона РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий», Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и других нормативных актов, предусматривающих передачу в ведение местной администрации объектов жилищного фонда при приватизации федеральной (государственной собственности). В силу ничтожности заключенной сделки приватизации общежития, которое по сути является жилым домом с изолированными квартирами, занимаемая истцами комната является жилым помещением муниципального жилищного фонда. Поскольку вселение в указанную комнату истца ФИО2, состоящей на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, производилось в № году, имеет место пользование комнатой на условиях социального найма, несмотря на заключение договоров аренды комнаты. Впоследствии к участию в деле в качестве соответчика привлечено ЗАО «Г». В судебном заседании истец ФИО2, являясь законным представителем ФИО3, поддержала заявленные требования по изложенным выше основаниям. Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4 (доверенность ДД.ММ.ГГГГ №) в судебном заседании исковые требования считает необоснованными, поскольку в настоящее время здание, в котором находится помещение, находится в муниципальной собственности и относится к специализированному фонду, признано аварийным. Вселялись истцы в № году, соответственно, не могут быть отнесены к заинтересованным в части применения последствий недействительности сделки лицам. Представленные договоры бессрочного права пользования не доказывают. Более того, истцы сняты с учета нуждающихся в жилье, т.к. по программе обеспечения жильем получили выплату на приобретение жилого помещения. Представители ответчиков администрации <адрес>, ЗАО «Г» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что истец ФИО2 проживает в общежитии по ул. «», № в <адрес> с № года, зарегистрирована по данному месту жительства чч.мм.гг. Впоследствии чч.мм.гг. в карточку учета внесены сведения о сыне истца – Я., чч.мм.г. рождения. Ранее право собственности на жилое помещение № площадью № кв.м, в составе которого находится занимаемая истцами комната №, было зарегистрировано за ЗАО «Г» чч.мм.гг. на основании плана приватизации от чч.мм.гг. Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от чч.мм.гг. за администрацией <адрес> признано право муниципальной собственности на жилое помещение № площадью № кв.м по адресу ул. «», № в <адрес>, которое истребовано из чужого незаконного владения ЗАО «Г» и передано администрации <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от чч.мм.гг. жилое помещение № площадью № кв.м по указанному адресу является муниципальной собственностью. Распоряжением от чч.мм.гг. № данное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду - жилым помещениям в общежитиях. С целью предоставления истцам для проживания комнаты в общежитии между ЗАО «Г» и Федеральным судом <адрес> оформлялись договоры аренды, однако, содержащиеся в них условия ни одной из сторон договора не исполнялись – ЗАО «Г» не передавалось непосредственно работодателю истца жилое помещение и последним не использовалось, фактически все содержащиеся в договорах аренды условия относительно пользования помещением исполнялись со стороны арендатора истцами за счет собственных средств без участия работодателя. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в отношении спорного жилого помещения фактически имел место договор найма жилого помещения между истцами и ответчиком ЗАО «Г». Согласно заключению межведомственной комиссии по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от чч.мм.гг. № многоквартирный дом по ул. «», № в <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Принимая во внимание, что занимаемое истцом жилое помещение №, находится в составе многоквартирного дома по ул. «», № в <адрес>, в установленном порядке признанного аварийным, таковое не подлежит приватизации в силу прямого запрета закона. Как указывалось выше, в настоящее время жилое помещение по указанному адресу является муниципальной собственностью, основанием для регистрации права послужило постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от чч.мм.гг., которым дана оценка законности сделки приватизации ЗАО «Г» спорного имущества. Таким образом, не имеет юридического значения для разрешения данного спора характер правоотношений между истцами и ЗАО «Г» по пользованию комнатой № в указанном жилом доме. В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. На основании ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; Из материалов дела следует, что на основании распоряжения администрации <адрес> от чч.мм.гг. № истцам предоставлена социальная выплата на приобретение жилого помещения по программе «Обеспечение жильем молодых семей» в сумме 817278руб., за счет которой частично оплачено приобретение в равнодолевую собственность двухкомнатной квартиры общей площадью № кв.м по ул. «», № - № в <адрес>. Чч.мм.гг. произведена государственная регистрация права собственности истцов на данную квартиру. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов по отношению к администрации <адрес> и администрации <адрес> не подлежат удовлетворению еще и по основаниям отсутствия нуждаемости в жилом помещении. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес>, администрации <адрес>, ЗАО «Г» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение десяти дней. Председательствующий Копия верна.Судья Е.М.Сенькина