Гражданское дело № 2-3841/2011 копия РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2011 года Центральный районный суд города Красноярска, В составе председательствующего судьи Голубевой Н.Н., При секретаре Семенищевой К.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шугалей ПИ к Администрации <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Шугалей П.И. обратился в суд с указанным иском и просит признать за ней право собственности на одноэтажный бетонный гаражный бокс с кирпичным погребом, общей площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Заявленные требования мотивировала тем, что после смерти ее мужа – Шугалей ТН, осталось наследство в виде одноэтажного бетонного гаражного бокса с кирпичным погребом, расположенного по адресу: <адрес> (до переадресации – <адрес>.). Наследниками первой очереди по закону являются Шугалей Л.Т. (истец) и дети – Шугалей Л.Т. и Шугалей Н.Т. К нотариусу после смерти Шугалей Т.Н. истец не обращалась, но все время пользовалась и продолжает пользоваться гаражом. При оформлении правоустанавливающих документов выяснилось, что право собственности на данный гараж Шугалей Т.Н. оформлено не было. В настоящее время истцом были пройдены все необходимые согласования с компетентными органами по вопросу сохранения самовольного строения. В судебном заседании представитель истца - Шугалей Л.Т. (доверенность от 12.01.2011г.), одновременно являющаяся третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, заявленные требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, дополнительно суду пояснила, что она и Шугалей Н.Т., в наследство не вступали, и на гараж не претендуют. Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представители ответчиков - Администрации <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, представители третьих лиц – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управления архитектуры администрации <адрес>, третье лицо Шугалей Н.Т. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Территориальное управление Росимущества в <адрес>, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Шугалей Н.Т. обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав явившегося участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шугалей П.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. А в соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как установлено в ходе судебного разбирательства, постановлением администрацией <адрес> № от 19.03.1993 года земельный участок под капитальным гаражом по <адрес> закреплен за Шугалей ТН, проживающим по <адрес> 06.04.1993г. между Красноярским исполкомом народных депутатов и Шугалей Т.Н. был заключен договор № по содержанию и улучшению земельного участка 18 кв.м., расположенного в <адрес>, на основании которого Шугалей Т.Н. предоставлен временный земельный участок с 06.04.1993 года по 06.04.1996 года для использования его под выстроенный гараж №. На указанном участке Шугалей Т.Н. возведен одноэтажный бетонный гаражный бокс с кирпичным погребом, общей площадью 17, 7 кв.м. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно свидетельства о смерти № от 01.11.2006 года, Шугалей Т.Н. умер 29.10.2006 года. Наследником, вступившим в наследство и оформившим свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Шугалей ТН, умершего 29 октября 2006 года является супруга – Шугалей ПИ, что подтверждается копией наследственного дела, имеющейся в материалах дела. По сообщению Управления Росреестра по <адрес> от 08.04.2011г.: в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> права собственности и иные вещные права на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрированы. Кроме того, в базе данных государственного учреждения ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на 31.12.1998г. права собственности и иные вещные права на спорный объект недвижимого имущества также не зарегистрированы, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>. Согласно выписке из адресного реестра Красноярского отделения филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 01.11.2010 года объект недвижимости – одноэтажный гаражный бокс с кирпичным погребом, обозначенный в техническом паспорте литером Г, расположенный в комплексе гаражей в <адрес> В материалах дела имеется также копия кадастрового паспорта нежилого объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> из которого видно, что общая площадь гаража составляет 17, 7 кв.м., что также подтверждается копией технического паспорта помещения, имеющейся в деле. В соответствии с информационной справкой о подтверждении адреса, выданной 01.11.2006 г за №, ФГУП «Ротехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по <адрес> Красноярское отделение, согласно материалов инвентарного дела, объект недвижимости - одноэтажный бетонный гаражный бокс с кирпичным погребом, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, расположенный в комплексе гаражей в <адрес> Истцом были получены согласования компетентных органов о соответствии возведенного строения санитарно-эпидемиологическим нормам, правилам пожарной безопасности, строительным нормам и правилам. Из технического заключения № от 31.01.2011г. ООО Институт К» усматривается, что техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса по указанному адресу является работоспособным, безопасная эксплуатация их на нормативный срок обеспечена, гаражный бокс пригоден для эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Заключением ООО А о соответствии требованиям пожарной безопасности установлено, что нарушений, препятствующих эксплуатации гаража не выявлено. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» размещение, планировочное устройство и условия эксплуатации гаражного бокса <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Оценивая, в совокупности, имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание отсутствие обоснованных возражений ответчиков и третьих лиц против удовлетворения исковых требований ШугалейП.И., суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на спорный объект недвижимости за истицей, являющейся наследницей по закону к наследственному имуществу лица, осуществившего данную постройку на отведенном для этих целей земельном участке, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Шугалей ПИ удовлетворить. Признать за Шугалей ПИ право собственности на одноэтажный бетонный гаражный бокс с кирпичным погребом, общей площадью 17, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Центральный районный суд г. Красноярска. Председательствующий: Копия верна. Судья: Секретарь: Решение вступило в законную силу «___»__________________ 20___г. Судья: Секретарь: