Дело №г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 15 июля 2011 года Федеральный суд Центрального района гор.Красноярска В составе: председательствующего Сидоренко ЕА при секретаре Буровой ВЮ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО « Банк» к Л ТБ о взыскании задолженности по кредитному договору, У С Т А Н О В И Л: ЗАО «Банк» предъявило в суде иск к Л ТБ о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 3266183 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком кредитный договор №№, в соответствии с которым предоставил ответчику кредит в размере 2 445 000 на приобретение в собственность заемщика жилого помещения <адрес> под 12,90% годовых сроком на 300 месяцев. Суммы и сроки ежемесячных платежей были определены в соответствии с установленным графиком платежей, который является неотъемлемой частью кредитного договора. Однако с апреля 2009г. ответчик обязанности по кредитному договору надлежащим образом не исполняет, последний платеж осуществил 28 сентября я 2009 года, после чего прекратил возвращать денежные средства. Требование банка о погашении образовавшейся задолженности оставлено заемщиком без ответа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по уплате просроченного основного долга по кредиту составляет 2446332,69руб., по уплате просроченных процентов за пользование кредитом 426738,09руб., штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту – 305647,47 руб., штрафных пеней за просрочку исполнения обязательств по уплате процентов –87465,28руб, а всего сумма задолженности составляет 3266183,53руб., которую и просит взыскать с ответчика, а также обратить взыскание на заложенное имущество путем <адрес> с публичных торгов, установив начальную цену реализации 1415 018рублей. ДД.ММ.ГГГГ судом было принято решение, которым иск удовлетворен, постановлено: Взыскать с Л ТБ в пользу ЗАО « Банк» задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ: - основной долг 2446332руб.69коп.; -проценты за пользование кредитом 426738руб.09коп; - неустойку за нарушение обязательств по возврату кредита 305647руб.47 коп., - неустойку за нарушение обязательств по уплате процентов 87465руб.28коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 28 530руб.91коп., а всего взыскать 3294714руб.44коп. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Л ТБ, путем реализации с публичных торгов: - однокомнатную квартиру общей площадью 40,5кв.м, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, установив начальную продажную цену 1415 018руб.00коп. Определением от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. ДД.ММ.ГГГГ истцом изменен размер требований и предмет. Просит в связи с реализацией заложенной квартиры ответчиком по соглашению с истцом и погашением части долга за счет полученных от продажи квартиры средств взыскать с ответчика сумму основного долга 1531329руб. 02коп., сумму штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу 5223363руб.26еоп. В судебном заседании представитель истца М ЕА, доверенность в деле, предъявленные требования поддержала полностью по изложенным выше основаниям. Ответчик Л ТБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась неоднократно надлежащим образом, судебные извещения, направляемые как по месту регистрации, так и по месту нахождения заложенного имущества, возвращены суду за истечением срока хранения. С учетом мнения стороны истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчицы, поскольку в силу ст.117 ГПК Российской Федерации следует признать ответчика извещенным о дате, времени и месте судебного заседания в связи с ее уклонением от получения извещений. Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям. Согласно ст.309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст.819 ГК Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация( кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит)заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить на нее проценты. В соответствии с п.1 ст.810 ГК Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии с ч.2 ст.811 ГК Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы займа с причитающимися процентами. В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЗАО « Банк» и заемщиком Л ТБ был заключен кредитный договор № №, по условиям которого истец предоставил ответчику кредит в размере2 445 000 руб. на условиях возвратности и начисления процентов за пользование из расчета 12,90 % годовых сроком на 300 месяцев. Кредит являлся целевым и был выдан для приобретения заемщиком однокомнатной <адрес>. На основании заключенного кредитного договора, ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке УФРС по <адрес> были внесены соответствующие сведения об обременении в виде залога объекта недвижимого имущества, истцу выдана закладная. В соответствии с п.4.2 договора возврат предоставленного кредита, уплата начисленных процентов за пользование производится заемщиком ежемесячно в порядке, предусмотренном п.п.4.2.3, 4.2.4, 4.2.5 договора. Размер ежемесячного платежа составляет согласно графика погашения кредита 27 4040,05руб. и подлежит уплате начиная с первой даты внесения ежемесячного платежа. В нарушение принятых на себя обязательств ответчик с момента получения кредита допускал просрочки ежемесячных платежей, осуществлял платежи в размере меньшем, чем предусмотрено договором, а после ДД.ММ.ГГГГ прекратил исполнение обязательств. ДД.ММ.ГГГГ банк направил в адрес ответчика требование о досрочном погашении кредита и уплате процентов за пользование в срок до ДД.ММ.ГГГГв связи с неоднократным нарушением принятых на себя обязательств, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и оставлено без ответа. Установленные по делу обстоятельства, кроме объяснений стороны истца подтверждаются кредитным договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, графиком платежей, договором купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №,, выпиской из лицевого счета ответчика о произведенных платежах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, требованием о досрочном возврате кредита от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела, исследованными в суде. Заключив кредитный договор с истцом, заемщик приняла на себя обязательства в сроки и порядке определенном договором погашать как сумму кредита, так и выплачивать проценты за пользование, чего надлежащим образом не исполняла. В соответствии с п.5.1 договора кредитор вправе в одностороннем порядке потребовать досрочного возврата кредита и уплаты процентов за пользование в случае нарушения сроков погашения кредита и уплаты процентов свыше пяти рабочих дней, просрочки исполнения обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна… Поскольку заемщиком в течение срока действия договора были нарушены обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов, просроченная задолженность не погашена и на момент рассмотрения дела в суде, суд считает, что кредитор в силу ст. 811 п.2 ГК Российской Федерации и условий договора вправе требовать досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты процентов за пользование. ДД.ММ.ГГГГ между банком и Л ТБ заключено дополнительное Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ Л ТБ в добровольном порядке с согласия банка реализовала находящуюся в залоге Банка квартиру. Денежные средства в размере 1 500000 рублей были направлены на погашение обязательств по кредитному договору № № от «10» сентября 2008 года. ДД.ММ.ГГГГ Из данной суммы истцом были списаны: 906662руб.92коп. в счет погашения основного долга, 271270руб.42коп. в погашение процентов, 145581руб.74коп. штрафная пеня за просроченные выплаты по основному долгу, штрафная пеня за просроченные проценты 176484руб.92коп. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № № от «10» сентября 2008 года составляет по основному долгу по кредиту 1531329руб., которую следует взыскать с ответчика в пользу истца. В соответствии с п. 7.2 и 7.3 договора при нарушении сроков возврата кредита и уплаты, начисленных по кредиту процентов, заемщик уплачивает банку неустойку в виде пени в размере 0,9 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ между банком и Л ТБ заключено дополнительное Согласно представленного истцом расчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года неустойка за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту составляет 5223363руб. В силу ст.333 ГК Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает, что следует применить к требованиям истца о взыскании неустойки положения ст.333 ГК Российской Федерации, поскольку размер неустойки явно не соразмерен нарушению, превышает задолженность по основному долгу в три раза, ответчиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выплачена неустойка, как указано было выше, 145581руб.74коп. штрафная пеня за просроченные выплаты по основному долгу, штрафная пеня за просроченные проценты 176484руб.92коп., т.е. более 300000руб. Суд считает необходимым снизить размер неустойки до 100000руб. В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации и ст.333.19 НК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд в 28530,91 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Л ТБ в пользу ЗАО « Банк» задолженность по кредитному договору №№№ от ДД.ММ.ГГГГ: - основной долг 1531329руб.02коп., неустойку 100 000руб.00коп. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 28 530руб.91коп., а всего взыскать 1659 859руб.93коп. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Центрального района г.Красноярска в течение 10- ти дней со дня принятия решения в окончательной форме, а ответчиком может быть подано заявление В Федеральный суд Центрального района г.Красноярска об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения. Председательствующий :
соглашение к кредитному договору № № от «10» сентября 2008 года,
согласно которого поступающие денежные средства в счет погашения кредита
списывать в следующем порядке: просроченные проценты, просроченный основной
долг, штрафные санкции.
соглашение к кредитному договору № № от «10» сентября 2008 года,
согласно которого при нарушении сроков возврата Кредита и процентов по Кредиту,
Заемщик платит Кредитору неустойку в размере 0.1 % от суммы просроченного
платежа.