Гражданское дело № 2-6405/2011г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 октября 2011 года г. Красноярск Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Поляковой Т. П., при секретаре Титовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зонова ОВ к Чурон ЯВ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Зонов О.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Чурон ЯВ прекратившим право пользования жилым помещением в доме по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировал тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. он приобрел у Чурон ПИ, действующей в лице представителя Чурон НИ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> долей земельного участка, находящегося по тому же адресу, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – в целях индивидуального жилищного строительства. На момент заключения договора купли-продажи, в жилом помещении по адресу: <адрес> оставался состоять на регистрационном учете ответчик, который не проживал по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Чурон ЯВ не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает. Находясь под стражей в ФКУ СИЗО-1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было оформлено заявление в отдел ОУФМС России <данные изъяты> о снятии его с регистрационного учета по <адрес>, однако истцу в принятии указанного заявления было отказано. Чурон ЯВ не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. В судебном заседании представитель истца Зонова О.В. – Евсюкова И.Е. (доверенность в деле) поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по вышеизложенным мотивам. Истец Зонов О.В. в зал суда не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела был своевременно извещен надлежащим образом. Ответчик Чурон Я.В., третье лицо Зонова Е.В. в зал суда не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресам, имеющимся в деле, в адрес суда возвращены почтовые отправления в связи с истечением срока хранения. Представитель отделения ОФМС России <данные изъяты> в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела были своевременно извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания. В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение. В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. По делу установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истец приобрел у Чурон ПИ, действующей в лице представителя Чурон НИ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> долей земельного участка, находящегося по тому же адресу, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – в целях индивидуального жилищного строительства. На момент заключения договора купли-продажи, в жилом помещении по адресу: <адрес> оставался состоять на регистрационном учете ответчик, который не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Чурон ЯВ не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает. Находясь под стражей в ФКУ СИЗО-1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было оформлено заявление в отдел ОУФМС России <данные изъяты> о снятии его с регистрационного учета по <адрес>, однако истцу в принятии указанного заявления было отказано. Чурон ЯВ не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Зонова ОВ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, а также является собственником <данные изъяты> долей земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в <адрес> состоят: Чурон Я.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Зонова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик Чурон Я.В. не является членом семьи Зонова О.В. общего хозяйства с истцом не ведет, совместно не проживает и оплату коммунальных услуг не производит. Поскольку Чурон Я.В. коммунальные и жилищные платежи не осуществляет, никаких требований по вселению в данную квартиру не предъявляет и не проживает совместно с нанимателем жилого помещения, в силу чего не пользуется наравне с нанимателем всеми правами, и не несет обязанности. Наличие регистрации ответчика в указанной квартире влечет для истца дополнительные расходы. Суд считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Факт сохранения ответчиком регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у ответчика права пользования спорной квартирой, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик прекратил право пользования в доме по <адрес>. Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому следствием признания ответчика прекратившим право пользования на жилье является прекращение ее регистрации по месту жительства, следовательно, дополнительно решать вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Чурон ЯВ прекратившим право пользования жилым помещением в доме по <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Чурон ЯВ с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: /подпись/ Т. П. Полякова Копия верна. Судья: