Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Петелиной Н.В., с участием представителя истца М АН с участием ответчиков Л ЕВ, Л СВ, при секретаре Цоцколаури А.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Акционерного коммерческого банка «БАНК» к Л ЕВ, Л СВ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: ОАО АКБ «БАНК» обратился в суд с указанным иском и просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Л ЕВ, Л СВ сумму задолженности по кредитному договору в размере 2293037,65 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 23665,19 руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиками Л ЕВ, Л СВ заключен кредитный договор № – ипотечный кредит. В соответствии с условиями Договора Заемщику был выдан кредит в сумме 2360000руб., по<адрес>,5% годовых. Договором определена дата ежемесячного взноса на банковский специализированный счет Должника в погашение кредита, уплату процентов 25 числа каждого месяца. Последняя часть кредита, начисленных процентов должны быть уплачены до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не исполнили свои обязательства по погашению кредита и начисленных процентов в установленные в договоре сроки. В соответствии с п.4.1 Договора исполнение обязательств клиента (ответчиков по делу) было обеспечено ипотекой квартиры, приобретенной с использованием выданного кредита. Залог действует до полного исполнения обязательств заемщика перед истцом по предоставленному кредиту. До настоящего времени задолженность по кредиту не погашена, что подтверждается соответствующими выписками по банковским счетам. Задолженность по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2293 037,65 руб., из них: по кредиту – 2265625,40 руб., по процентам – 27412,25 руб. В судебном заседании представитель истца ОАО АКБ «БАНК» М АН, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям. Ответчики Л ЕВ, Л СВ исковые требования признали в полном объеме, суду пояснили, что в настоящее время у них тяжелое материальное положение и они не могут в полном объеме исполнять свои обязательства перед Банком. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ установлено, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ч.2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Частью 2 ст. 807 ГК РФ установлено, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. В силу ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии с ч.1, ч.3 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. Как установлено ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Как установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиками Л ЕВ, Л СВ заключен кредитный договор № – ипотечный кредит. В соответствии с условиями Договора Заемщику был выдан кредит в сумме 2360000руб., под 13,5% годовых. Договором определена дата ежемесячного взноса на банковский специализированный счет Должника в погашение кредита, уплату процентов 25 числа каждого месяца. Последняя часть кредита, начисленных процентов должны быть уплачены до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не исполнили свои обязательства по погашению кредита и начисленных процентов в установленные в договоре сроки. В соответствии с п.4.1 Договора исполнение обязательств клиента (ответчиков по делу) было обеспечено ипотекой квартиры, приобретенной с использованием выданного кредита, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв. метра. Залог действует до полного исполнения обязательств заемщика перед истцом по предоставленному кредиту. До настоящего времени задолженность по кредиту не погашена, что подтверждается соответствующими выписками по банковским счетам. Согласно отчету № ООО «А», рыночная стоимость объекта залога составила 1697252 рубля. Ответчики в судебном заседании с указанной стоимостью согласились. Согласно условиям Договора кредитор вправе требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты причитающихся процентов, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения какой-либо обязанности по кредитному договору, в том числе обязанности в срок возвращать кредит, проценты. До настоящего времени задолженность по кредиту не погашена, что подтверждается соответствующими выписками по банковским счетам. Задолженность по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2293 037,65 руб., из них: по основному долгу – 2265625,40 руб., по процентам – 27412,25 руб. Проверив данный расчет, суд находит его верным, и полностью основанным на имеющихся в деле и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах. Ответчики расчет задолженности не оспаривали. В связи, с чем с ответчиков в солидарном порядке необходимо взыскать задолженность по кредитному договору в размере 2293 037,65 руб.. Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению. В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ за счет ответчиков подлежит возмещению понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере11832 рубля 60 копеек и расходы, связанные с проведением оценки в размере 1750 рублей с каждого. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Открытого акционерного общества Акционерного коммерческого банка «БАНК» удовлетворить Взыскать с Л ЕВ, Л СВ в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества Акционерного коммерческого банка «БАНК» сумму задолженности по кредитному договору в размере 2265 625 рублей 40 копеек, проценты по договору в размере 27 412 рублей 25 копеек, а всего 2293 037 (два миллиона двести девяносто три тысячи тридцать семь) рублей 65 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену в размере 1697 252 (один миллион шестьсот девяносто семь тысяч двести пятьдесят два) рубля. Взыскать с Л ЕВ, Л СВ в пользу Открытого акционерного общества Акционерного коммерческого банка «БАНК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11832 рубля 60 копеек, расходы, связанные с проведением оценки в размере 1750 рублей, а всего 13582 (тринадцать тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля 60 копеек с каждого. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска. Председательствующий подпись Н.В.Петелина КОПИЯ ВЕРНА Председательствующий Н.В.Петелина