Дело №2-4889/2011
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
20 сентября 2011 года г.Красноярск
Центральный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Крюковой Н.Н.,
при секретаре Хуторской Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ОАА к Зыряновой И.И. о взыскании суммы неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ООО ОАА обратилось в суд с иском к Зыряновой И.И. о взыскании суммы неосновательного обогащения в сумме 362 618 рублей 88 копеек. Свои требования мотивировало тем, что ему принадлежат на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 1487 кв.м. Ответчик, являясь собственником нежилого помещения, расположенного в здании нежилого назначения на данном земельном участке без законных оснований в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовалась чужой землей, не внося истцу арендную плату.
В судебном заседании представитель истца Котлярова Н.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) иск поддержала, дополнительно просила взыскать с ответчика судебные расходы в виде возврата госпошлины, уплаченной при подаче иска.
Представитель ответчика Зырянов В.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные исковые требования признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей вправе собственности на здание, строение. сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с ч.3 ст. 424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
В силу ч.2 ст.1005 ГК РФ.
Учитывая, что признание иска Зыряновым В.В. не ущемляет и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять данное признание и вынести решение об удовлетворении заявленных требований ООО ОАА к Зыряновой И.И. о взыскании суммы неосновательного обогащения в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат уплаченной при подаче иска госпошлины 6 826 рублей 19 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать Зыряновой И.И. в пользу ООО ОАА сумму неосновательного обогащения в размере 362 618 рублей 88 копеек, возврат госпошлины – 6 826 рублей 19 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Крюкова