№2-4646/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дуниной О.А.,

при секретаре Юдиной О.С.,

с участием истицы Андрияшевой-Геревец М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрияшевой-Геревец М.И., Федюниной С.В. к Д. о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истицы обратились в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что в 19 апреля 2010 года они, Геревец И.В. и Д. заключили договор на передачу жилого помещения по ул. в г. Красноярске в собственность граждан, но оформить документы не смогли, поскольку Геревец И.В. 6 января 2011 года умер. Они являются единственными наследниками Геревец И.В. Просят признать за ними право собственности по 1/2 доли на жилое помещение по ул. в г. Красноярске, общей площадью 63,90 кв.м., в том числе жилой 46,20 кв.м.

В судебном заседании истица Андрияшева-Геревец М.И., действующая от своего имени и от имени истицы Федюниной С.В. на основании доверенности от 26.05.2011 года, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Истица Федюнина С.В., представители ответчика Д., третьих лиц МБУ, У. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что 19 апреля 2010 года между Муниципальным образованием г.Красноярск в лице Д. и Андрияшевой-Геревец М.И., Геревец И.В., Геревец С.В. заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан по ул. в г. Красноярске, общей площадью 63,90 кв.м., в том числе жилой 46,20 кв.м. (л.д.12).

Исходя из технического паспорта, общая площадь квартиры дома по в г. Красноярске составляет 63,9 кв.м., в том числе жилая- 46,2 кв.м.

Геревец И.В. умер 6 января 2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА №620669 от 25 января 2011 года (л.д.11). Право собственности на свою в квартире им не было зарегистрировано.

Согласно сообщению нотариуса Никишиной Н.А. наследственное дело на имущество Геревец И.В. не заводилось, с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору в установленном законом порядке никто не обращался.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества- квартиру № дома по в г. Красноярске не зарегистрированы.

Оценивая представленные по делу доказательства, учитывая, что истицы являются гражданками Российской Федерации, вселены в квартиру №. дома № по в г. Красноярске в установленном законом порядке, с момента вселения используют спорное жилое помещение по прямому назначению на условиях социального найма, оплачивают жилищно- коммунальные услуги, считаются проживающими в данном изолированном жилом помещении на условиях договора социального найма, принимая также во внимание, что между истицами и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан по ул. в г. Красноярске, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Андрияшевой-Геревец М.И. право собственности на 1/2 долю квартиры № по ул. в г. Красноярске, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой- 46,2 кв.м.

Признать за Федюниной С.В. право собственности на 1/2 долю квартиры по ул. в г. Красноярске, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой- 46,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда, изготовленного 6 декабря 2011 года.

Председательствующий О.А.Дунина